Immobile in asta di 178 m, box auto in vendita a Roasio

Features

• Surface178 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Roasio (VC) – Via Dante Alighieri 45 (CAP 13060) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato civile in manica, di origine rurale e a tipologia unifamiliare, situata in Via Dante Alighieri n. 45, localit Corticella, nel Comune di Roasio (VC). Roasio è un centro abitato della Provincia di Vercelli, a circa 40 km dal capoluogo e 25 km da Biella, ben collegato dalla S.R.142. La localit Corticella, sebbene priva di servizi diretti, dista circa 3 km dalla frazione capoluogo San Maurizio, dove sono presenti scuole, esercizi commerciali e farmacia. Il fabbricato, edificato anteriormente al 17/08/1942, è inserito in un'area per insediamenti residenziali - Nuclei di antica formazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato civile ha una superficie convenzionale complessiva di 178.13 mq e si sviluppa su due piani fuori terra più un sottotetto accessibile. Al piano terreno si trovano un porticato d'ingresso, una cucina con zona ingresso separata, e un locale di disimpegno (censito catastalmente come locale di sgombero) collegato all'autorimessa e al piano superiore tramite scala a chiocciola. Il piano primo ospita due camere da letto con affaccio su veranda e terrazzo coperto, corridoi di disimpegno e un bagno con aerazione e luce naturale. Il sottotetto è accessibile tramite scala a pioli e botola, con porzione centrale di discrete dimensioni. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso per finiture interne, serramenti e pavimenti, ma in mediocre stato per intonaci e copertura, con evidenze di umidit e danni alle tegole. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca (primi anni del 1900, restaurato nel 1982 e 1991), con struttura verticale in muratura piena e finitura in intonaco. I solai sono a volte in laterizio e/o piani in laterocemento, mentre la struttura del tetto è in legno con manto di copertura in tegole di laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, laminato effetto legno in una camera e klinker ceramico nel porticato e terrazzo. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, quelli interni ad anta unica in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo a pellet con stufa e radiatori in ghisa. L'autorimessa annessa, con una superficie di 23.40 mq, è accessibile carrabilmente tramite servitù di transito su particelle di terzi e internamente dal locale di sgombero. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare, classificata in Classe IIa per aspetti idrogeologici. Gode di parti comuni e servitù di passaggio e d'uso con altri fabbricati per l'accesso dalla Via Dante Alighieri. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a vincoli od oneri condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.508,56 Offerta minima: € 13.786,06 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto unico • Include garage • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.