Villa in Sp364 Lecce - San Cataldo, Lecce

Features

• Surface250 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass F

Other features

• Private garden

Description

LECCE <br>VILLA CON PISCINA E AMPIO GIARDINO, A POCHI MINUTI DAL MARE <br>In località San Cataldo, a soli 3 km dal mare e circa 7 km da Lecce, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata e immersa nella quiete e nel verde di un lotto di quasi 3.000 mq.<br><br>La villa si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con rifiniture di alta qualità, materiali ricercati e particolare attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti, con spazi pensati per offrire il massimo comfort nella quotidianità.<br><br>L'ingresso all'abitazione è preceduto da una piacevole veranda, ideale per accogliere gli ospiti e vivere momenti di relax all'aperto.<br><br>Al piano principale, il piano terra, si sviluppa una luminosa e confortevole zona living, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina separata e un bagno,mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno.<br><br>Al piano superiore troviamo uno studio, ambiente versatile e ideale anche come spazio di lavoro, relax o eventuale zona hobby. Lo studio gode inoltre dell'accesso diretto all'area solare panoramica, dalla quale è possibile ammirare il verde circostante e godere di una piacevole vista sul giardino.<br><br>Fiore all'occhiello della villa è senza dubbio la meravigliosa piscina con area solarium, situata sul retro dell'abitazione e completamente immersa nel verde del giardino, di circa 800 mq. Un angolo di assoluta tranquillità dove trascorrere le giornate all'aperto in totale relax. <br><br>La restante parte del lotto, di circa 2.200 mq, offre ulteriori spazi esterni da vivere in ogni stagione e rappresenta un valore aggiunto di grande rilievo.<br><br>Questa splendida proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, per chi cerca spazio e tranquillità, sia come casa per le vacanze o investimento di pregio, in un contesto esclusivo a pochi minuti dal mare e dalla città.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.