Immobile in asta di 300 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Giugliano in Campania

Features

• Surface300 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Lago Patria 261 (CAP 80014) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Giugliano in Campania (NA), in Via Lago Patria n. 261, all'interno del complesso residenziale 'Parco Curcio'. Questo parco è composto da 13 villini e offre una piscina condominiale. La zona è suburbana, caratterizzata da insediamenti abitativi di recente costruzione, prevalentemente ville e villini, e si trova in prossimit del Lago Patria. L'edificio è stato costruito su un appezzamento di terreno acquisito nel 1980. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 300,70 mq. Il piano seminterrato è destinato a garage, con accesso carrabile tramite una rampa dall'area esterna. Il piano rialzato ospita la zona giorno, composta da un salone con camino, cucina, soggiorno/pranzo e un bagno. Il piano primo è adibito a zona notte, con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un ulteriore bagno. I piani sono collegati da una scala interna rivestita in marmo. L'altezza interna dei livelli abitativi fuori terra è di 3,00 m, mentre quella del garage è di 2,00 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con evidenti tracce di infiltrazioni dal lastrico di copertura che hanno causato l'ammaloramento di intonaci e tinteggiature interne. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne presentano rivestimenti in gres e mattoncini a faccia vista, con tinteggiatura a quarzo rullato. Le strutture portanti sono in muratura di tufo e cemento armato. Le finiture interne includono intonaco liscio a stucco, pavimenti in cotto e gres, e piastrelle maiolicate per i servizi igienici. Le porte interne sono in legno di abete tamburato e gli infissi interni in alluminio anodizzato sono protetti da inferriate in ferro apribili. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo (con fornitura gas da serbatoio in giardino), condizionatori climatici in alcuni ambienti, impianto idrico di adduzione e smaltimento, impianto d'allarme (non funzionante a vista) e impianto citofonico. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale. Le acque nere sono convogliate in una vasca Imhoff e smaltite nella fognatura di lottizzazione. È annessa un'area esterna pertinenziale adibita a giardino di propriet esclusiva di circa 650 mq. Il garage al piano seminterrato ha una superficie di 92 mq. Contesto e collegamenti La zona Lago Patria è caratterizzata da costruzioni in cemento armato con edificazione semintensiva, parcheggi sufficienti e buona presenza di verde. Sono presenti numerose strutture turistiche ricettive e locali per eventi. Sebbene i negozi di prima necessit e gli uffici pubblici non siano raggiungibili a piedi, l'immobile è facilmente collegato alla Circumvallazione Esterna di Napoli, un'arteria che regola il traffico veicolare verso Napoli-Caserta e Roma. Il villino gode di un'ottima esposizione e orientamento. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 420.000,00 Offerta minima: € 215.108,37 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villino unifamiliare • Ampio giardino privato • Piscina condominiale • Vista lago Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.