Immobile in asta di 34 m² a Castelfiorentino

Features

• Surface34 m²
• Rooms1 room
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4639631 - 16/12/2026 (133185756) - Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) - Via Timignano 12 (CAP 50051) L'immobile in asta si trova a Castelfiorentino (FI), in Via Timignano, 12, all'interno di un edificio pluripiano sprovvisto di ascensore. Il fabbricato, realizzato con struttura mista e tamponamenti in latero-cemento, presenta caratteristiche storicizzate e risale a prima del 1967. È ubicato in un isolato urbano prossimo al centro cittadino, con accesso dalla pubblica via tramite un resede comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie utile lorda di circa 34,00 mq, è interamente distribuito al piano primo. Si compone di un ingresso che si apre su una cucina/pranzo, dalla quale si accede a una camera. È presente anche una porta che conduce a locali della stessa proprietà non inclusi nell'esecuzione. L'unità è caratterizzata dall'assenza di locali bagno/w.c. Il primo locale presenta un soffitto voltato con altezze variabili tra 2,72 mt e 3,27 mt, mentre il secondo locale ha un'altezza costante di circa 3,17 mt. Lo stato di conservazione generale, pur tenendo conto della vetustà, richiede interventi di manutenzione nel breve-medio periodo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità corrente e presentano una marcata vetustà. I pavimenti sono in gres di colori chiari (40x40 cm) con battiscopa abbinato. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco tradizionale tinteggiato a colori chiari, con rivestimento in piastrelle di gres ceramico nella zona cottura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro tradizionale e persiane in legno, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, e l'impianto di riscaldamento e ACS è composto da termosifoni e termostato ambiente, alimentato da una caldaia a gas posta al piano terra del fabbricato condominiale. Si precisa che gli impianti elettrico, di riscaldamento/ACS e idrico non dispongono di contatori autonomi, ma s

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Where it is

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