App. di pregio + box auto e ripostiglio Via V. Ven

Features

• Surface168 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass D
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Elevator
• Air conditioning
• Furnished
• Garage

Description

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano con ascensore, in un contesto residenziale curato con facciate e parti comuni in ottimo stato. Situato a Barletta in zona Stadio (complesso Colosseo), in Via Vittorio Veneto n. 40 con comodo doppio accesso da Viale Leonardo da Vinci, l'immobile offre spazi ben proporzionati: 133 mq interni e 35 mq di balconi abitabili, ideali per godere di luce e respiro all'aperto. Completano la proprietà, al piano cantinato, un pratico ripostiglio di 11 mq e un box auto di 35 mq con serranda automatizzata per un rientro agevole. L’abitazione si distingue per condizioni impeccabili e finiture di pregio. Pronta da vivere, include ricercati arredi su misura: un'imponente libreria in massello nel living, un capiente armadio laccato nella camera padronale e un rosone in vetro artigianale fiorentino all'ingresso, che crea un suggestivo gioco di luce. La distribuzione interna offre fluidità e netta divisione tra i momenti della giornata. L’ingresso conduce a una luminosa zona living di rappresentanza, affiancata da uno spazioso tinello e da una cucina abitabile, ideali per la convivialità. La zona notte, introdotta dal disimpegno, ospita due confortevoli camere da letto e due bagni completi (uno con doccia e uno con vasca). Gli ampi balconi servono tutti gli ambienti, mentre la verandina interna accoglie una riservata lavanderia. Le dotazioni tecniche offrono sicurezza, isolamento termoacustico e un'estetica avvolgente. Presenti porta blindata, porte artigianali in massello e un caldo parquet in ciliegio, riportato al suo splendore con la lucidatura del 2021. Il comfort climatico è assicurato da riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione e infissi a taglio termico sostituiti nel 2021 con nuove zanzariere, che ottimizzano i consumi in totale quiete. Equilibrata la gestione condominiale: le spese per appartamento, ripostiglio e box sono di circa 100,00 euro mensili. Contattaci tramite messaggio per info.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.