Immobile in asta di 132 m² a Villabate

Features

• Surface132 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4659797 - 22/01/2027 (134659939) - Appartamento in asta a Villabate (PA) - Via Messina Marine 49 (CAP 90121) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Villabate (PA), in Via Messina Marine N.49, al primo piano di un edificio realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, composto da quattro elevazioni fuori terra. La costruzione risale al 1962 e ha ottenuto il Permesso di Abitabilità nel 1965. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre vicinanza a servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie catastale di 132 mq e una superficie commerciale complessiva di 128,83 mq. Internamente, l'unità è composta da una zona d'ingresso che conduce alla cucina, due camere da letto e due servizi igienici, accessibili da un disimpegno. L'appartamento gode di una duplice esposizione: su Via Messina Marine tramite un balcone e sul retro-prospetto tramite un terrazzo. Il lotto include anche un magazzino di 25 mq al piano terra, con accesso da Via Messina Marine N°51/A, composto da un vano unico. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono complessivamente buone, grazie a una recente ristrutturazione. L'intera superficie è pavimentata con piastrelle di grès porcellanato. Le pareti e i soffitti sono rifiniti ad idropittura lavabile, con una parete della Camera da Letto 1 con intonaco ad effetto spatolato. L'impianto elettrico e idrico sono stati realizzati con tubazione sottotraccia, ma sono privi di Certificazione di conformità. Alcuni ambienti sono dotati di pompe di calore con inverter. Il magazzino presenta pavimento in battuto cementizio e pareti allo stato grezzo, con solaio latero-cementizio non rifinito e saracinesca ad azionamento elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, prospiciente Via Messina Marine. La posizione offre collegamenti verso Palermo e la possibi

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Where it is

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