Immobile in asta di 146 m in vendita a Galtellì

Features

• Surface146 m²
• Property typeVilla

Description

Propriet superficiaria di villa a schiera in asta a Galtellì (NU) – Via Costantino Nivola 26 (CAP 08020) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Galtellì (NU), in Via Costantino Nivola n. 26, in una zona semiperiferica del Comune. Fa parte di un complesso immobiliare di villette a schiera realizzate in contesto di edilizia economica popolare. La costruzione è stata realizzata con Concessione Edilizia n.09/2009 e successiva Variante n19/2012. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, con una superficie convenzionale complessiva di 146,78 mq. Il piano terra ospita la zona giorno con pranzo-soggiorno e due verande, oltre a un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno, bagno, una camera singola con verandina, una camera matrimoniale con balcone e una stireria con verandina. Il piano seminterrato è attualmente al rustico, sprovvisto di pavimentazione e intonaci, e include un locale di sgombero. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con gli esecutati che hanno sempre provveduto alla manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata con muratura tipo H2WALL, un sistema prefabbricato con lastre di polistirene espanso sintetizzato e getto di calcestruzzo, che garantisce un'ottima performance di isolamento termico. I tramezzi interni sono in mattoni forati e i solai sono prefabbricati del tipo Plastbau-metal, anch'essi isolati. L'edificio è completamente intonacato e tinteggiato sia all'esterno che all'interno. I pavimenti e i rivestimenti sono in grès ceramico, gli infissi esterni in PVC simil legno e le porte interne in legno. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con predisposizione per caldaia a gas, una stufa a pellet nel pranzo-soggiorno e condizionatori nelle camere da letto e nella zona pranzo. Per l'acqua calda sanitaria viene utilizzato uno scaldabagno elettrico. L'immobile dispone di una corte esclusiva di pertinenza di 118 mq. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona semiperiferica di Galtellì, ricadente nella zona urbanistica C1h del Piano Urbanistico Comunale. L'accesso diretto è dalla Via Costantino Nivola, sia per il piano terra che per il seminterrato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.756,00 Offerta minima: € 71.385,30 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato conservativo • Corte esclusiva • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.