Immobile in asta di 94 m con più di 5 locali in vendita a Bedero Valcuvia

Features

• Surface94 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a VALGANNA (VA) – Piazza Giuseppe Grandi 4F L'appartamento in asta è situato nel Comune di Valganna, in Piazza Giuseppe Grandi 4F, in un fabbricato a corte costruito in epoca antecedente il 1942. L'immobile si trova nel centro storico, nelle immediate vicinanze della strada statale SS 233, di attivit commerciali come un bar e una parrucchiera, uno studio medico, il Municipio e un giardino comunale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unit residenziale si sviluppa su un unico livello, al piano secondo-sottotetto, con una superficie catastale totale di 94 mq. L'accesso avviene tramite ingresso e vano scala comuni con altre unit immobiliari. Internamente, l'appartamento è composto da una scala esclusiva, un disimpegno, una cucina, due camere, un bagno e un locale caldaia con relativo disimpegno. Le altezze interne sono variabili, con circa 285-290 cm sotto la trave di colmo e circa 150-164 cm nel sottogronda nei vari locali. Nel vano caldaia l'altezza è di circa 204 cm. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. I plafoni sono in orditura di legno con falda inclinata rivestita di perline in legno, ad eccezione del vano caldaia intonacato al rustico. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate. Il bagno e parte della cucina presentano rivestimenti in ceramica. La pavimentazione interna è in gres in cucina e bagno, e in laminato prefinito nelle camere e disimpegni. Gli infissi esterni sono in legno, con termocamera nel bagno e vetro semplice nelle camere e disimpegno, con inferriate di sicurezza esterne per le finestre delle camere. Sono presenti quattro velux in legno e termocamera. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre il portoncino d'ingresso è in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, privo di certificazioni, con alcune placche mancanti. L'impianto idrico è sottotraccia a servizio di cucina e bagno. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e caldaia murale a gas metano. Non è presente l'aria condizionata. Contesto e collegamenti Valganna è collegata con il sistema di trasporto pubblico tramite autobus Autolinee Varesine (linee extraurbane Varese-Luino o Laveno Ponte Tresa). La zona offre poche attivit commerciali e una scuola primaria, altri servizi come scuole di ordine e grado, istituti bancari, servizio postale e centri commerciali sono presenti nei paesi limitrofi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.632,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona centrale • Buoni collegamenti pubblici Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.