Immobile in asta di 227 m con più di 5 locali in vendita a Rieti

Features

• Surface227 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Rieti (RI) – Via Micioccoli 29 (CAP 02100) L'immobile in asta è un piccolo edificio unifamiliare situato in Via Micioccoli 29, nella prima periferia di Rieti, a circa 1,5 km dal centro cittadino. Costruito nel 1966, l'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con numerosi servizi pubblici e privati nelle vicinanze e un'area pertinenziale con accesso diretto da strada pubblica. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 227 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina di circa 20 mq e una sala da pranzo di circa 25 mq. Una scala interna a doppia rampa conduce al primo piano, dove sono presenti tre stanze e un bagno. Completa la propriet una cantina (Sub 1) di circa 50 mq, ubicata al piano terra e con accesso carrabile diretto dall'area pertinenziale. L'altezza utile interna dell'edificio è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con finiture non di pregio e alcune necessit di normalizzazione, in particolare per il tetto e la presenza di infiltrazioni al primo piano. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, con pareti esterne intonacate. Le coperture sono a falde in laterocemento con manto in tegole. Le scale interne sono a rampe parallele. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in marmette di graniglia, con rivestimenti in ceramica per bagni e cucina e tinteggiature per le stanze. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo, impianto idrico sanitario ed elettrico, sebbene non siano presenti le dichiarazioni di conformit . L'area pertinenziale include un cancello in ferro a doppia anta a battente. Contesto e collegamenti La zona Micioccoli è una periferia normale di Rieti, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico scorrevole e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con la fermata del bus urbano a soli 100 metri. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potr usufruire delle agevolazioni sulle imposte per la prima casa, se in possesso dei requisiti di legge. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 217.350,00 Offerta minima: € 127.275,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione periferica ben servita • Edificio unifamiliare • Area pertinenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.