Appartamento via erbosa, Gatteo Sant'Angelo, Gatteo

Features

• Surface120 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass B
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Terrace

Description

- S. ANGELO DI GATTEO - Nel cuore del paese, all'interno di un contesto condominiale del 2011, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano che rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e comfort. La palazzina è composta da sei unità, con ingresso comune a soli tre appartamenti: inoltre, per un maggiore risparmio, sono assenti ascensore e amministratore. L'appartamento ha un'alta prestazione energetica: nato in classe 'B' grazie al riscaldamento a pavimento su ogni piano, sono stati apportati ulteriori benefit; infatti nell'ottobre 2025 sono stati installati pannelli solari certificati GSE, con sgravio in bolletta per l'immagazinamento dell'energia: inoltre sono presenti pompe di calore per aria calda e fredda. Le spese per le utenze sono limitate: la caldaia è centralizzata, permettendo una divisione della manutenzione ma mantenendo il pagamento 'a consumo' di ogni famiglia di riscaldamento e acqua calda; le ulteriori spese comuni riguardano la luce delle parti comuni e la pulizia delle scale. Varcata la soglia, si viene accolti dalla zona giorno openspace, con cucina in nicchia dallo stile moderno: essa dialoga perfettamente con l'esterno tramite l'ampia porta-finestra a tre ante, che dona luce e aria all'ambiente e che permette di accedere al comodo balcone, protetto dalla tenda parasole. Nella zona notte vi sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola anch'essa servita da balcone; inoltre è presente il bagno finestrato con box doccia in muratura. Dall'ingresso, tramite la scala in mutratura, è possibile accedere al piano superiore, dove vi sono due camere da letto, che si affacciano su due terrazzi panoramici, rivolti ad est e ovest, ideali per godere della tranquillità e del sole nelle belle giornate estive; inoltre sul piano vi è un pratico bagno di servizio finestrato, con box doccia e predisposizione per lavatrice. Collegato alla vano condominiale, vi è il garage al piano terra, spazioso e con attac

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Where it is

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