Immobile in asta di 1405 m con più di 5 locali in vendita a Trevi

Features

• Surface1405 m²
• Property typePenthouse

Description

Stabile in asta a Trevi (PG) – Via Cavour 11 (CAP 06039) Questo prestigioso Palazzo Gentilizio è situato nel cuore del centro storico di Trevi, all'interno della prima cerchia muraria di epoca romana, in Via Cavour n. 11. L'edificio, la cui edificazione è stata accertata nella prima met del 1600, si affaccia sulla vallata sottostante e include un suggestivo giardino a terrazzo impostato sulle antiche mura. La sua posizione privilegiata offre un contesto storico e paesaggistico di grande valore, arricchito dalla vicinanza ai servizi del centro storico. Superficie e distribuzione interna Il palazzo si sviluppa su quattro livelli, per una superficie catastale complessiva di 1405 mq e un totale di 40 vani. L'ingresso principale al piano terra, da Via Cavour, conduce a saloni di rappresentanza con soffitti a volta decorati da tempere di fine '800 e una cucina con grande focolare. I saloni si affacciano sul giardino, accessibile tramite un'elegante scalinata esterna. Tra il piano terra e il primo si trova un mezzanino di circa 30 mq adibito a locali di servizio. Il piano primo sottostrada è caratterizzato da archi, attrezzature d'epoca per la lavorazione dell'olio, locali funzionali all'antico mulino (stalla, cisterna), lavanderia, lavatoi in pietra e una cucina con camino quattrocentesco. La pavimentazione del frantoio è originale in cotto e sestini a spina. Al piano primo si trovano le camere da letto, anch'esse dipinte, e un salone con soffitto a cassettone decorato con cornici dorate. Le pavimentazioni del piano terra e primo sono in graniglia colorata. Il secondo piano, originariamente per il personale di servizio, presenta pavimenti in legno e una sala multiuso (teatro, biliardo), con altre stanze da completare nelle finiture. Al di sopra del vano scala, a livello del sottotetto, esiste un ambiente di circa 20 mq con finestra. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato oggetto di un intervento di recupero e ristrutturazione tra il 2004 e il 2007, che ha riguardato il consolidamento strutturale, il rifacimento delle coperture e degli impianti, il restauro delle finiture interne ed esterne con materiali appropriati, il rifacimento degli infissi e il restauro dei dipinti, stucchi e decorazioni architettoniche. Attualmente si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La struttura portante è in pietra, poggiante direttamente sulla roccia. L'immobile include un giardino a terrazzo e un ambiente sottotetto. Contesto e collegamenti Il palazzo è ubicato nel centro storico di Trevi, una localit di notevole interesse storico e culturale. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico caratteristico e suggestivo. L'immobile è vincolato dal Ministero per i Beni e le Attivit Culturali con Decreto del 20/10/2005, in quanto edificio di importante interesse storico artistico, il che prevede l'obbligo di apertura al pubblico con visite ogni terzo lunedì del mese e il diritto di prelazione a favore del Ministero in caso di vendita. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.120.000,00 Offerta minima: € 1.019.728,99 Rilancio minimo: € 30.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Palazzo Gentilizio storico • Vincolo storico-artistico • Giardino a terrazzo • Ottimo stato di conservazione • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.