Villetta, Ferrara

Features

• Surface140 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

PONTEGRADELLA – NUDA PROPRIETÀ DI PREGIO PONTEGRADELLA – NUDA PROPRIETÀ DI PREGIO Villetta del valore di 400.000 €, tua a 292.000 € Cerchi un investimento sicuro, concreto e destinato a crescere? Ti proponiamo la nuda proprietà di un'elegante villetta a Pontegradella, valutata intorno ai 400.000 €, a soli 292.000 €: il 30% in meno del suo valore di mercato, cioè 110.000 € di risparmio immediato. Perché è un'occasione rara L'usufruttuario ha 90 anni: l'orizzonte per tornare alla piena proprietà è contenuto, e intanto il tuo capitale è al sicuro in un mattone di qualità, al riparo dall'inflazione. La casa È stata costruita nel 2003 e ha sempre avuto un unico proprietario, che l'ha curata con grande attenzione: oggi si presenta in condizioni impeccabili, subito abitabile e senza lavori da fare. Si trova in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, tranquillo ed esclusivo, con la classica finitura in mattoni a vista. È indipendente su due lati, molto luminosa e riservata. • Zona giorno: ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, grande cucina abitabile e bagno. • Zona notte: tre camere spaziose, due balconi e due bagni. • Mansarda: un grande ambiente versatile, utilizzabile come studio, zona hobby o quarta camera, con un bagno dedicato. • Esterni: giardino privato e garage di 18 mq. • Classe energetica: E EP 146,74. • Cos'è la nuda proprietà, in breve Diventi da subito proprietario dell'immobile pagandolo molto meno del suo valore. L'usufruttuario continua ad abitarci, e alla fine dell'usufrutto la casa torna interamente tua, con tutto il suo valore. Contattaci in agenzia per la documentazione tecnica o per fissare una visita riservata.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.