Villa in Via Ippolito Nievo, Mozzo

Features

• Surface277 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

- MOZZO_ PASCOLETTO<br><br>Prestigiosa e moderna villa di nuova costruzione classe energetica A3 di mq 170 su piano unico dotata di 60 mq di autorimessa quadrupla, 90 mq di terrazze, giardino e piscina.<br><br>La proprietà si colloca all'interno di zona residenziale molto tranquilla e riservata con comodi parcheggi esterni liberi per gli ospiti, distante pochi pasi da tutti i servizi e dal centro paese, a pochi minuti dall'area commerciale di Curno e dal centro commerciale con facile accesso alla strada statale che in pochi minuti conduce a Bergamo città ed agli svicoli autostradali di Bergamo e Dalmine, a pochi minuti dall'ospedale Papa Giovanni XXIII e dall'ospedale di Ponte San Pietro nonchè a pochi minuti dal Golf Club di Bergamo Longuelo e da tutti gli impianti sportivi.<br><br>Internamente l'immobile è cosi composto:<br>Al piano terreno ampio soggiorno con cucina open space di mq 60 completamente a vetrate su 3 lati ed affacciato sulla grande terrazza di 60 mq e sulla piscina, disimpegno, bagno giorno con lavanderia, grande camera padronale con area armadi e bagno ensuite con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla terrazza, 2 ulteriori camere da letto matrimoniali con bagno ensuite sempre affacciate sul giardino e sulla terrazza.<br><br>La proprietà sorge su un lotto di terreno di mq 810 e sarà dotata di ampie aree terrazzate di mq 90 circa che lambiscono tutta l'abitazione, splendida piscina fronte soggiorno di mq 30 circa con altezza 1,2 metri dotata di bordo a sfioro con impianto di filtrazione e ricircolo dell'acqua oltre che illuminazione notturna.<br><br>Ogni ambiente della casa sarà molto arioso e luminoso dotato di porte finestre scorrevoli a tutta altezza per la massima interazione tra interno ed esterno, l'abitazione è dislocata internamente su piano terreno (sia l'area abitabile, che l'autorimessa, che le terrazze, che la piscina) per una massima fruibilità degli ambienti sia interni che esterni.<br><br>La villa è stata progettata per offrire la massima efficienza e comfort oltre che a rifiniture lussuose personalizzabili in base al gusto dell'acquirente, verrà realizzata con struttura in cemento armato, cappotto di isolamento termico oltre che pannelli per l'isolamento acustico, serramenti in alluminio a taglio termico sia doppio scorrevole che anta singola con vasistas, oscuranti tipo griesser, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione impianto antifurto, pavimentazioni in parquet o ceramica di prima qualità, cucina con impianto a induzione, serranda sezionale motorizzata per l'autorimessa.<br><br>L'immobile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 Kw.<br><br>L'immobile dispone inoltre di un'ampia autorimessa quadrupla in larghezza di mq 60 circa a piano terreno con accesso diretto all'abitazione per la massima comodità e comfort oltre un ulteriore area parcheggio scoperta di circa 70 mq.<br><br>€ 1.270.000,00<br><br>CLASSE ENERGETICA: A3<br><br>Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/mozzo-pascoletto-3/<br><br><br>STUDIO IMMOBILIARE VALLE<br>Flaminia S.r.l.<br>Real estate and investments<br>24121 Bergamo - Italy<br>V.le Vitt. Emanuele II n. 65<br>tel +39 035 231588<br>WhatsApp: +39 3920190070<br>www.studio-valle.com<br>info@studio-valle.com<br>Facebook: StudioImmobiliareValle<br>Instagram: studio.immobiliare.valle<br>Tiktok: @studiovalle<br>X: ValleRealEstate<br>Skype: Valle-Real-Estate

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.