Immobile in asta di 144 m, box auto in vendita a Fara in Sabina

Features

• Surface144 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI) – Vicolo Tommaso Campanella 5 (CAP 02032) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Fara in Sabina (RI), nella frazione Prime Case, in Vicolo Tommaso Campanella n.5. La zona è periferica ma ben servita, con sufficienti parcheggi e collegamenti pubblici come l'autostrada A/1 a 10 km e autobus Rieti-Roma a 4 km. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto misto. Superficie e distribuzione interna La propriet ha una superficie complessiva di circa 197 mq, con una superficie utile netta autorizzata di 126 mq per l'abitazione e 35 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede a un terrazzo con piscina e a un vano soffitta, tramite scale interne si raggiunge il piano di mezzo, composto da un salone con balcone, una camera con bagno interno, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Nello stesso piano si trova un'ampia corte esclusiva con scale esterne che conducono al piano inferiore, dove insistono altri vani con ingresso indipendente, tra cui cucina, camera e bagno. All'esterno è presente un terrazzo con armadi in legno ad uso ripostiglio. Il garage è posto al piano strada. L'altezza utile interna è compresa tra 2.2 e 2.7 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in ferro. I pavimenti esterni sono in cotto e quelli interni in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è blindato. I rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è diretto da rete comunale e il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di condizionamento. La casa è dotata di una piscina e di una corte privata, oltre a un garage singolo. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona periferica normale di Fara in Sabina, un comune di circa 13.942 abitanti in provincia di Rieti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Fara in Sabina dista circa 20 km da Roma. I principali collegamenti includono l'autostrada A/1 a 10 km e la linea autobus Rieti-Roma a 4 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 192.462,50 Offerta minima: € 144.346,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente con piscina • Garage pertinenziale • Buono stato di manutenzione • Ampia corte esclusiva Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.