Appartamento viale dell'Autonomia, Centro, Gravina di Catania

Features

• Surface317 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Terrace
• Elevator
• Fibre optic

Description

Rif: G-AT74D - In una delle zone più servite e ricercate di Gravina, al confine con Sant'Agata li battiati, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento panoramico su due livelli situato al quarto piano di un edificio servito da doppio ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la sua eccezionale luminosità, per gli ampi spazi esterni e soprattutto per l'enorme potenziale di trasformazione, ideale sia per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni sia per chi cerca una soluzione frazionabile: la presenza di ben tre ingressi indipendenti (due al quarto piano e uno al quinto piano)rende infatti la proprietà estremamente versatile e facilmente divisibile in più unità abitative autonome Varcata la soglia del primo livello ci si trova in un accogliente e soleggiato soggiorno, affiancato da una cucina servita da una comoda veranda. La zona notte di questo piano offre due camere da letto ampie e ben disposte, due bagni e la presenza di due balconi a cui si aggiunge un piacevole balcone terrazzato, perfetto da vivere nella bella stagione. Una scala interna conduce al piano superiore dove un grande e versatile open-space accoglie molteplici possibilità d'uso, da seconda zona living ad area studio o svago. A questo livello si trovano inoltre una cameretta, un pratico bagno di servizio, un comodo ripostiglio e un incantevole terrazzino a livello che regalando una bellissima visuale panoramica ed aperta si rivela il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata e comprende nel prezzo un comodo posto auto di proprietà all'interno del contesto condominiale. In più, vi è la possibilità di acquistare separatamente un pratico garage all'interno dello stesso stabile. La posizione è assolutamente strategica, immersa in un contesto residenziale vivace e ricchissimo di servizi di prima necessità come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, a pochissimi minuti dagli snodi viari principali. Un'opportunità rara per metratura, modularità e vista panoramica, perfetta sia come dimora principale di grande prestigio sia come investimento immobiliare ad alto rendimento. Contattaci per fissare una visita sul posto. RIF:G-AT74D Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo [numero di telefono rimosso] o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.