Immobile in asta di 583 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Soliera

Features

• Surface583 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Soliera (MO) – Via San Michele 616 L'immobile si trova nel Comune di Soliera (MO), in Via San Michele, 616, in un contesto rurale caratterizzato da paesaggio della centuriazione. Il compendio è costituito da un fabbricato e un terreno agricolo adiacente, con accesso tramite un ponticello su fosso irriguo demaniale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei fabbricati è di 583,98 mq. L'abitazione, in scarso stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli: al piano terra comprende portico, ingresso, pranzo, cucina, cucinotto, lavanderia/centrale termica e cantina, il piano primo ospita un terrazzo, tre camere da letto, un bagno, corridoio e vano scala, il piano secondo è composto da tre soffitte e un corridoio. I locali di ricovero attrezzi e servizi aziendali (D/10) sono disposti su piano terra (portico, sette locali deposito, otto ripostigli, portico chiuso, w.c. e pollaio), ammezzato (ripostiglio) e primo (fienile). L'autorimessa (C/6) è un unico vano al piano terra con altezza interna di 2.48 mt. Il terreno agricolo, pianeggiante e di forma regolare, ha una superficie di 3.921 mq ed è in parte piantumato a vigneto, in parte ad area cortiliva e incolto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono in muratura, con solai presumibilmente misti in cemento e laterizio. La copertura è latero-cementizia. Le facciate esterne sono intonacate, in scarso stato di manutenzione, così come le lattonerie in lamiera. L'area cortiliva è in parte pavimentata in cemento, in parte a ghiaia e verde. Le porte interne dell'abitazione sono in legno, le finestre a doppio infisso con tapparelle, e la porta d'ingresso in metallo. I pavimenti sono in ceramica e marmette di marmo. La cucina e il bagno presentano rivestimenti ceramici. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con termosifoni in ghisa. Gli impianti (idrico-sanitario, elettrico e gas) sono in parte a vista e in parte sotto-traccia, in scarso stato di manutenzione. Non è presente l'impianto di raffrescamento. Il terreno non è dotato di impianto irriguo, ma è servito dal fosso irriguo demaniale. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona rurale del Comune di Soliera, soggetta a vincoli paesaggistici e di tutela di elementi della centuriazione. È inoltre interessato da fasce di rispetto per canali di bonifica e infrastrutture viarie. Il terreno è classificato come vigneto e incolto. L'immobile è libero per la procedura e sar liberato all'emissione del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.000,00 Offerta minima: € 101.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Terreno agricolo annesso • Autorimessa inclusa Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.