Villa unifamiliare via Costantinopoli, Calimera

Features

• Surface265 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Terrace

Description

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa dimora storica situata nel comune di Calimera, realizzata nei primi anni del Novecento e rara testimonianza dell’architettura residenziale tipica della borghesia agricola salentina. La proprietà, di particolare valore storico e architettonico, conserva ancora oggi numerosi elementi costruttivi e decorativi originari dell’epoca. L’immobile si sviluppa interamente al piano rialzato e presenta una superficie interna di circa 260 mq, oltre a uno scoperto di circa 50 mq. Gli spazi interni, ampi e caratterizzati dalle generose proporzioni proprie delle dimore signorili dell’epoca, si articolano in dieci vani e comprendono quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio e due disimpegni. Di particolare pregio sono i materiali e le finiture originali ancora presenti: le murature in pietra leccese e tufo locale, le caratteristiche volte a spigoli, gli infissi in legno e le pavimentazioni d’epoca. In diversi ambienti si conserva la tradizionale pastina di cemento decorata, mentre il salotto presenta una particolare pavimentazione in tavelloni di cemento impreziositi da scaglie di marmo. A rendere la proprietà immediatamente riconoscibile è soprattutto la facciata in pietra leccese, elemento di grande fascino e ricchezza decorativa. Il prospetto è impreziosito da archi a tutto sesto, colonne binate e capitelli con motivi floreali, oltre a una suggestiva testa di leone scolpita nella pietra, dettaglio che testimonia la ricercatezza con cui l’edificio venne originariamente concepito. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e recupero conservativo, rappresentando un’interessante opportunità per riportare all’antico splendore una dimora che conserva intatta l’identità dell’architettura salentina dei primi del Novecento. Una proprietà dal carattere autentico, adatta a chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio o sviluppare un progetto di valorizzazione capace di coniugare storia, architettura e tradizione del territorio.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.