Immobile in asta di 521 m con più di 5 locali in vendita a Ceprano

Features

• Surface521 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Ceprano (FR) – Via Pennea 21 (CAP 03024) La villa in asta è ubicata a Ceprano, in Via Pennea n. 21, in una zona urbanizzata con vocazione agricola, a ridosso della zona industriale, ma ben collegata al centro cittadino tramite strade a scorrimento. Il fabbricato, risalente agli anni '80, presenta caratteristiche costruttive e di finitura dell'epoca di prima realizzazione. Superficie e distribuzione interna La villetta principale (Bene n. 1) si sviluppa su due livelli, con una superficie convenzionale di 521,49 mq. Il piano terra è prevalentemente adibito a zona giorno, con una camera da letto, un ampio salone, una cucina, disimpegno, una camera dispensa e un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con 6 camere da letto (una con balconcino), 2 bagni e una camera soggiorno con terrazzino. Il fabbricato civile adiacente (Bene n. 2), con una superficie convenzionale di 59,20 mq, è composto da tre vani, di cui uno ridistribuito per un bagno in disuso, e attualmente utilizzato come deposito. La corte o resede (Bene n. 3) ha una superficie convenzionale di 266,80 mq. L'immobile si trova in uno stato di manutenzione e conservazione appena sufficiente, necessitando di ristrutturazioni sia esterne che interne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura con solai in latero-cemento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre la copertura è a due falde. Le pavimentazioni interne sono in cotto fiorentino con inserti in marmo nella zona giorno e ceramiche nella zona notte e nei bagni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne in doghe. Gli impianti (idrico, elettrico, telefonico) risalgono agli anni '80 e necessitano di revisione. La propriet include una corte parzialmente pavimentata e in parte adibita a giardino, con una piscina esterna in disuso e un forno a legna in muratura. Sono presenti locali accessori come garage e cantina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla di Ceprano, ben servita e facilmente raggiungibile. La villetta è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 405.307,50 Offerta minima: € 96.181,37 Rilancio minimo: € 6500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Presenza di dependance • Corte privata con giardino • Zona tranquilla e ben collegata Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.