Immobile in asta di 167 m in vendita a Vedelago

Features

• Surface167 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Vedelago (TV) – Via Stazione 138 (CAP 31050) L'immobile in asta è una porzione di casa di impianto storico, in linea, sviluppata su due piani fuori terra (piano terra e primo), ubicata nel Comune di Vedelago (TV), nei pressi della frazione di Albaredo, in Via Stazione 138. L'edificio, oggetto di interventi edilizi dal 1980/81, si inserisce in un agglomerato edilizio misto, tra rurale storico e recente edificazione, in una fascia limitrofa a zona agricola. Il contesto è tranquillo ma comodo per i collegamenti con il capoluogo comunale e le zone industriali/artigianali. Superficie e distribuzione interna La propriet ha una superficie commerciale complessiva di circa 205,25 mq ed è costituita da due alloggi distinti. L'alloggio al piano terra (MN.350 sub.4) ha una superficie lorda di 94,75 mq e comprende cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera I, vano pluriuso, lavanderia, c.t. e sottoscala. L'alloggio al primo piano (MN.350 sub.5) ha una superficie lorda di 80,61 mq e si compone di scala di accesso, soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, studio e ripostiglio, oltre a un terrazzo di 5,22 mq. Le altezze interne dei vani sono diversificate, con alcune parti che presentano altezze minime di m.1,70 e massime di m.3,12. L'immobile nel suo complesso si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta finiture di tipo medio, con esterni in intonaco civile e copertura a due falde in coppi. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche in vari vani e in legno nelle camere al piano primo. I serramenti sono in legno con vetrocamera e oscuri esterni in legno tinteggiato. L'impianto di riscaldamento, originariamente comune tra i due alloggi con caldaia a gasolio, è attualmente non funzionante, ma sono presenti soluzioni alternative come cucina economica a legna e split a inverter. L'acqua è fornita da acquedotto comunale, con contatore in condivisione. È presente un impianto di climatizzazione ad inverter e l'impianto elettrico è di base. L'area scoperta, di circa 364 mq, è disposta a Sud e a Nord del fabbricato, in parte a giardino e in parte pavimentata per uso pedonale e carrabile, con una tettoia in legno e telone in pvc. La propriet è completamente recintata e dotata di cancello carrabile elettromotorizzato e cancello pedonale con elettroserratura. Contesto e collegamenti La zona è servita da pista ciclabile protetta e la stazione SFMR di Albaredo (metropolitana di superficie Treviso-Castelfranco) dista circa 500 metri, raggiungibile in 10 minuti a piedi. Il centro di Albaredo, con fermate delle autolinee provinciali, si trova a circa 1,2 km. Nelle vicinanze è presente un bar con ampio parcheggio. Il polo scolastico e sportivo di Vedelago è a circa 10 minuti di auto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.000,00 Offerta minima: € 60.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area scoperta • Due alloggi indipendenti • Ristrutturato • Zona tranquilla e ben collegata Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.