Appartamento in Via Roma 36, Civitella Paganico

Features

• Surface119 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Furnished

Description

CIVITELLA MARITTIMA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN PALAZZO STORICO CON VISTA PANORAMICA Nel caratteristico borgo di Civitella Marittima, nel Comune di Civitella Paganico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq commerciali, situato al piano terra di un affascinante palazzo storico dei primi anni del Novecento, appartenuto in passato a una famiglia signorile del paese. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è già pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti. L'accesso avviene dalla corte condominiale e conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione, dove troviamo un comodo ripostiglio. La zona giorno si sviluppa in un ambiente piacevole e funzionale, composto da cucina ad angolo e soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi comodamente posizionati in prossimità delle camere. Una delle due camere dispone inoltre di una particolare soluzione con letto soppalcato, che permette di sfruttare al meglio gli spazi. Un elemento di particolare pregio è la splendida vista panoramica sulla campagna circostante: le ampie finestre presenti in tutti gli ambienti regalano ottima luminosità agli interni e piacevoli scorci sul paesaggio maremmano. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà un magazzino di circa 23 mq commerciali, situato in Via del Borgo, anch'esso recentemente ristrutturato, che rappresenta un utile spazio accessorio per deposito, rimessaggio o altre esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un borgo storico della Maremma, in un'abitazione dal fascino d'epoca ma con il comfort di una recente ristrutturazione, godendo al tempo stesso di ampi spazi, luminosità e una suggestiva vista sulla campagna. Per informazioni e visite: Century 21 – Grosseto. CIVITELLA MARITTIMA E IL TERRITORIO Civitella Marittima è un caratteristico borgo collinare dell'Alta Maremma, nel Comune di Civitella Paganico, situato in posizione panoramica tra le province di Grosseto e Siena. Il paese conserva ancora oggi il caratteristico impianto storico del borgo e gode di una posizione dominante sulla campagna circostante, con panorami che si aprono verso la Maremma e il Monte Amiata. La posizione è particolarmente interessante anche dal punto di vista dei collegamenti: Civitella Marittima si trova lungo la direttrice E78 Grosseto–Fano, nel tratto che collega Grosseto e Siena. Grosseto dista circa 34 km, mentre Siena è raggiungibile in circa 44 km di strada, rendendo il borgo interessante sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, sia per chi necessita di raggiungere facilmente i principali centri della zona. Il territorio offre inoltre numerose possibilità per gli amanti della natura, delle passeggiate e della vita all'aria aperta, con le Terme di Petriolo, la Riserva Naturale del Basso Merse e i percorsi della campagna maremmana nelle vicinanze. Anche la tradizione gastronomica locale rappresenta un elemento distintivo del territorio, che unisce influenze della cucina senese e della Maremma Grossetana. Tra le specialità tradizionali si ricordano i pici al sugo di vino novello, i tagliolini con i ceci e i caratteristici biscotti con l'unto. Particolarmente legata alla storia del paese è inoltre la produzione di olio nuovo e vino novello, celebrata durante la tradizionale Festa del Buco Unto. Una proprietà ideale per chi cerca il fascino di un borgo storico toscano, ampi spazi abitativi, una casa già ristrutturata e pronta da vivere, un panorama aperto sulla campagna e la comodità di trovarsi tra Siena e Grosseto. Per informazioni e visite: Century 21 – Grosseto.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.