Immobile in asta di 592 m con più di 5 locali in vendita a San Marcellino

Features

• Surface592 m²
• Property typeVilla

Description

Nuda propriet di villa a schiera in asta a San Marcellino (CE) – Via Ponza 29-33 L'immobile in asta è un compendio immobiliare costituito da due abitazioni in villino unifamiliare, identificate come Sub. 1 e Sub. 2, inserite in un unico corpo di fabbrica. Le unit sono ubicate nel Comune di San Marcellino (CE), in un'area a prevalenza agricola ma con contesto urbanizzato, a circa quattro chilometri dal centro cittadino. La zona circostante è caratterizzata da fabbricati di tipo civile, con servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna Le due unit immobiliari, Sub. 1 e Sub. 2, presentano una superficie commerciale complessiva di circa 295 m e 297 m rispettivamente. Ciascun villino si articola su tre livelli: piano seminterrato, piano terra/rialzato e piano primo. Il piano terra/rialzato ospita la zona giorno con ingresso/soggiorno, cucina/pranzo abitabile con camino, disimpegno, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il piano primo è dedicato alla zona notte con disimpegno/corridoio, quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato è un unico ambiente adibito a deposito/garage. Le altezze utili interne sono di circa 2,90 m per i piani terra/rialzato e primo, e circa 2,30 m per il seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo ordinario, con pavimenti in piastrelle di ceramica e bagni rivestiti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in PVC effetto legno con vetrocamera. Entrambe le unit sono dotate di impianto elettrico e idrico sottotraccia (e in parte a vista), e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e radiatori in alluminio. Ogni unit dispone di un balcone al piano primo e di un ampio cortile pertinenziale, in parte adibito a giardino con aiuole e in parte lastricato o cementato. Contesto e collegamenti Le unit si trovano in Via Ponza, una strada asfaltata a doppio senso di circolazione. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillit della zona agricola e la vicinanza ai servizi del centro di San Marcellino. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 60.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Due unit abitative indipendenti • Ampi spazi esterni pertinenziali • Riscaldamento autonomo • Camino in cucina • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.