Immobile in asta di 162 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Terni

Features

• Surface162 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Terni (TR) – Viale Cesare Battisti 122 (CAP 05100) L'appartamento in asta è situato a Terni, in Viale Cesare Battisti n.122, in una zona semicentrale denominata 'Cardeto'. L'edificio, costruito a partire dal 1963, è una costruzione a torre di sei livelli fuori terra e un seminterrato, con locali commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. La zona è ben collegata al centro citt e alle aree circostanti, con la presenza di attivit commerciali, servizi e aree verdi come il 'parco Cardeto'. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, classificata come abitazione di tipo civile (A/2), ha una superficie commerciale di 162 mq e una consistenza di 9 vani catastali. È posta al quinto piano (attico) e ha un'altezza utile interna di circa 3.05 mt. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tinello, quattro camere da letto, tre servizi igienici e un ripostiglio. L'appartamento è corredato su tutti i lati da un ampio terrazzo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. L'autorimessa, di circa 26 mq, è situata al piano seminterrato (S1) con un'altezza interna di 2.50 mt e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni presentano finiture originali in discreto stato di conservazione, con pavimenti in marmo nella zona giorno, gres nei servizi e cucina, e legno nella zona notte. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno. L'ingresso all'abitazione è dotato di porta blindata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio e nuova caldaia a condensazione installata nel 2022. L'edificio è servito da ascensore. L'appartamento include due cantine ubicate nel seminterrato, comodamente raggiungibili. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da fabbricati di buon livello estetico e conservazione, con una densit abitativa medio-alta ma ben gestita. Sono presenti numerosi servizi come bar, ristoranti, supermercati, farmacie e uffici. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata bus a 200 mt e la stazione FFS a 2.000 mt. L'immobile è libero per la procedura e la conformit urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.500,00 Offerta minima: € 93.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio appartamento attico • Terrazzo perimetrale • Autorimessa e cantine incluse • Zona semicentrale ben servita Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.