Ampio studio a Legnago con possibile cambio d'uso

Features

• Surface81 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• HeatingAutonomo

Other features

• Private garden

Description

Proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente accatastato e destinato ad uso ufficio, situato nel cuore di Vigo di Legnago (VR), caratterizzato da ambienti versatili, da un'ottima possibilità di personalizzazione e in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, a soli 2 km dal centro di Legnago. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, in quanto vi è la possibilità di valutare la trasformazione della destinazione d'uso in residenziale e, conseguentemente, la realizzazione di un appartamento. Tale intervento sarà da effettuarsi a cura e a carico dell'acquirente. L'immobile gode, inoltre, della presenza di ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze alla struttura, garantendo maggiore praticità e comodità per la propria auto. L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso con ampia sala d'attesa, ideale per ricevere clienti o pazienti in un ambiente confortevole, e con la possibilità di essere trasformato in un ampio open sapace con soggiorno e angolo cottura. La zona operativa comprende due uffici/studi collegati da una porta scorrevole, ma con con la possibilità di renderli indipendenti, di cui uno attualmente adibito per visite mediche, anch'essi possono essere trasformati in due ampie e luminose camere da letto. Completano la proprietà un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, utile come archivio o spazio per materiale e attrezzature. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni! Rif. 32-L La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.