Immobile in asta di 165 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Maltignano

Features

• Surface165 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Maltignano (AP) – Via Sacconi 13 (CAP 63040) L'immobile in asta è un villino che si identifica come una porzione di aggregato residenziale di unit cielo-terra, situato nel Comune di Maltignano in Via Sacconi n. 13. La zona è residenziale, sebbene non servita da mezzi pubblici o attivit commerciali. La costruzione è stata realizzata a partire dal 1978, con successive varianti e autorizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su più livelli, con una superficie catastale totale di 165 mq per l'unit principale (A/2) e 7 vani. Il piano terra comprende un ampio portico, disimpegno, scala, zona rustico, ripostiglio, una cucina (con altezza interna inferiore a quella minima per destinazione residenziale) e un garage adibito a locale di sgombero. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno completo di doccia idromassaggio, il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina. Il piano sottotetto è allo stato grezzo e utilizzato come ripostiglio. L'immobile è circondato da un giardino di circa 152 mq. Completano la propriet diversi appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 6560 mq, alcuni dei quali uliveti, che circondano l'edificio. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in parte in cemento armato e in parte in muratura portante, con tamponature in laterizio intonacate color crema. I pavimenti del piano terra e del primo piano sono in monocottura e ceramica, intervallati da granito sulle scale e in alcune aree del piano terra. Il piano sottotetto è allo stato grezzo, con predisposizione per gli impianti ma senza massetto e intonaci. Gli infissi esterni sono persiane in legno e finestre in legno tipo douglas con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato essenza rovere. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo per acqua calda, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con radiatori in ghisa e tubazioni sottotraccia, impianto telefonico, citofonico e televisivo sottotraccia. Contesto e collegamenti L'accesso all'unit immobiliare è su Via Sacconi, sia carrabile che pedonale, con due cancelli che circondano il giardino. L'accesso ai terreni agricoli è libero. Secondo il Piano Regolatore del Comune di Maltignano, l'edificio e parte dei terreni ricadono in 'zona di Completamento B1', mentre altri appezzamenti sono in 'AREE AGRICOLE'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.601,30 Offerta minima: € 46.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa a schiera cielo-terra • Ampia corte esclusiva • Terreni agricoli annessi • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.