Villa in del Ciot 2, Merate

Features

• Surface220 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass F

Other features

• Private garden

Description

VILLA SINGOLA IN VENDITA A MERATE<br>con 3.500 mq di Giardino Pianeggiante – Due Abitazioni Indipendenti e Ampio Magazzino/Box<br><br>In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia villa singola indipendente circondata da circa 3.500 mq di splendido terreno totalmente pianeggiante, ideale per chi cerca ampi spazi verdi e privacy.<br><br>La proprietà è strutturata in due unità abitative completamente distinte e con ingressi indipendenti, entrambe distribuite al piano terra: una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi necessita di una casa principale affiancata da uno studio/abitazione per ospiti.<br><br> Composizione degli Immobili:<br> Prima Abitazione – Trilocale Anni '70 (ca. 90 mq )Unità spaziosa dalle finiture dell'epoca, ben conservata e personalizzabile:<br>Soggiorno luminoso<br>Cucina abitabile<br>Due ampie camere matrimoniali<br>Bagno finestrato<br> Seconda Abitazione – Trilocale Ristrutturato con Sottotetto (ca. 90 mq + Mansarda) Appartamento in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato:<br>Piano Terra: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno padronale e due comodi ripostigli.<br>Piano Sottotetto: Collegato tramite scala interna, ambiente agibile composto da un secondo bagno e due locali pluriuso (ideali come studio, locali hobby o camere aggiuntive).<br> Box, Magazzino e Spazi Esterni<br>Magazzino / Autorimessa Quadrupla (68 mq): Grande spazio per ricoverare fino a 4 autovetture o da adibire a laboratorio/deposito.<br>Due Box Singoli: Ulteriori due garage indipendenti.<br>Terreno Pianeggiante (3.500 mq): Raro nel suo genere per estensione e fruibilità, perfetto per amanti della natura, animali, frutteto o piscine.<br><br>⭐ Punti di Forza<br>️ Totale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale.<br>️ Bifamiliare Nativamene Pronta: Ingressi separati e spazi autonomi.<br>️ Terreno Pianeggiante: 3.500 mq sfruttabili al 100%.<br>️ Spazio Veicoli/Attrezzature: Oltre 100 mq totali tra magazzino e box.<br><br>CALDAIA NUOVA SOSTITUITA QUEST'ANNO!<br><br>CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.