Immobile in asta di 151 m con più di 5 locali in vendita a Coreglia Antelminelli

Features

• Surface151 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Coreglia Antelminelli (LU) – Localit Pezzo dei Preti 87 L'immobile in asta è un fabbricato per abitazione situato in Coreglia Antelminelli (LU), localit Pezzo dei Preti n. 87. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo. La costruzione è antecedente al 1 settembre 1967 e si trova in una zona classificata come 'Territorio Rurale, Territorio Agricolo di Interesse Paesaggistico' dal Piano Regolatore Generale del 2009, che ammette interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 151,60 mq. Al piano seminterrato si trovano tre vani uso cantina/ripostiglio, accessibili esclusivamente dall'esterno. Il piano terra ospita un ingresso-soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Il piano primo è composto da un corridoio, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. I piani terra e primo sono collegati da una scala interna in legno. Le altezze interne utili sono di circa 2,35 mt al piano terra, 2,10 mt al piano primo e 2,10 mt al piano seminterrato. L'immobile presenta uno stato conservativo scadente e necessita di opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I solai interni e di tetto sono in orditure lignee con travi, travicelli e tavoloni, che ai piani terra e primo fungono anche da pavimento. Il bagno è pavimentato e rivestito con mattonelle in ceramica, dotato di w.c., lavandino e doccia. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scurini interni, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è del tipo filtubo e non a norma con le leggi attuali. L'impianto di riscaldamento è assente, ad eccezione di un camino a legna nella cucina. L'abitazione non è allacciata né alla pubblica fognatura né al pubblico acquedotto. Correda la propriet un piccolo manufatto in muratura destinato a forno a legna e diritti di comunanza su resede a sud e a nord. Contesto e collegamenti L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada vicinale denominata 'di Acqualoria', che di fatto è un sentiero pedonale che attraversa l'area boscata circostante. L'unit immobiliare non è accessibile con mezzi carrabili, e la strada asfaltata più vicina si trova a circa 1,5 km. L'esposizione del fabbricato è est, sud, ovest. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.432,00 Offerta minima: € 25.074,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Zona tranquilla • Forno a legna Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.