Immobile in asta di 151 m con più di 5 locali in vendita a Mongrando

Features

• Surface151 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a MONGRANDO (BI) – Via Camillo Guabello 4 (CAP 13888) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Mongrando (BI), in Via Camillo Guabello n. 4. Si tratta di una casa indipendente compresa in una schiera di antica formazione, elevata a tre piani fuori terra. L'edificio è di antichissima costruzione, realizzato in data anteriore al 1 settembre 1967, e si trova in un ambito periferico rispetto al centro del comune, caratterizzato da edificazione residenziale di antica costruzione. La zona è dotata di urbanizzazioni complete. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 151,40 mq. Al piano terreno si trovano una corte esclusiva di pertinenza, un portico con scala esterna di collegamento, un ingresso, tre locali cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Il piano primo comprende una scala esterna di collegamento, un terrazzo coperto, un corridoio/ingresso, una cucina, un tinello, una camera, un WC con anti WC e un ripostiglio. Il piano secondo è composto da una scala esterna di collegamento, una veranda chiusa, una cucina, un soggiorno, una camera, un disimpegno, un bagno e un balcone. L'immobile si presenta per i piani terreno e primo in stato di conservazione mediocre, necessitante di interventi di straordinaria manutenzione, mentre il piano secondo è in condizioni decorose. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta strutture portanti verticali in muratura di laterizi pieni e solai in legno, in parte controsoffittati. La copertura ha orditura in legno con manto in tegole di cotto. Il collegamento tra i piani è garantito da una scala esterna a doppia rampa. Le finiture interne del piano terreno e primo risalgono all'epoca di costruzione, con pavimenti in cotto, graniglia e piastrelle, e impianti elettrici a vista. Il piano secondo, attualmente abitato, presenta finiture accettabili, con pavimenti in legno laminato, piastrelle di monocottura e parquet. L'impianto elettrico e di riscaldamento (con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano scollegata) sono sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. I serramenti esterni sono in legno, di antica fattura per i piani inferiori e più recenti per la veranda al secondo piano. L'immobile dispone di una corte esclusiva di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Curanuova di Mongrando, a circa 1 chilometro dal centro comunale dove sono presenti minimi servizi di interesse generale. I servizi più completi si trovano a circa 7 chilometri, nel capoluogo provinciale Biella. La viabilit è di tipo interno, con strade di modesta ampiezza. L'accesso al fabbricato avviene tramite servitù apparente dalla strada comunale. La corte di pertinenza esclusiva a sud è gravata da servitù apparente di passaggio a favore di terzi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.850,00 Offerta minima: € 12.592,97 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura • Presenza di spazi esterni Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.