Villa bifamiliare in Via Alessandro Manzoni 63, Anzio

Features

• Surface74 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

In Via Alessandro Manzoni, a pochi passi da Via delle Cinque Miglia, la Collalti Immobiliare propone in vendita un grazioso villino in bifamiliare, con giardino angolare di circa 150 mq, ampio terrazzo e possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, la quale si trova in una tranquilla zona residenziale, abitata tutto l’anno e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo il Centro Commerciale I Padiglioni, scuole di ogni ordine e grado, negozi, impianti sportivi e attività commerciali di prima necessità. La stazione ferroviaria di Padiglione, con collegamenti per Roma, è raggiungibile in pochi minuti, mentre il mare dista circa 10 minuti. Il villino si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, e gode di una piacevole esposizione Est/Ovest, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti si sviluppano su due livelli, con una distribuzione funzionale che separa comodamente la zona giorno dalla zona notte. Piano terra: ingresso, salone, caratterizzato dalla presenza di un elegante termocamino con rivestimento in marmo rosa, affiancato da un pratico angolo cottura. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Primo piano: la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Il vero valore aggiunto di questo livello è rappresentato dall'ampio terrazzo perimetrale La proprietà è impreziosita da un giardino angolare di circa 150 mq, che circonda l'abitazione, è inoltre dotato di un pratico forno a legna, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente una o più auto all'interno dell'area privata. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Porta d'ingresso blindata; Grate di sicurezza; Elegante scala interna in marmo; Riscaldamento autonomo con caldaia; Predisposizione per climatizzatori; Attacco per lavatrice sul terrazzo; Certificato di agibilità presente. UNA CASA DA VIVERE IN OGNI STAGIONE Grazie alle buone condizioni manutentive, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla presenza di importanti spazi esterni, questo villino rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. Per informazioni ed appuntamenti: Dott.ssa Domitilla Collalti [numero di telefono rimosso] Collalti immobiliare srls Via Della Vittoria 23 Tel. [numero di telefono rimosso] 00048 Nettuno Piazza del consorzio 8 Tel. [numero di telefono rimosso] 00042 Anzio/Lavinio

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.