Immobile in asta di 134 m con più di 5 locali in vendita a Pollena Trocchia

Features

• Surface134 m²
• Property typeAppartamento

Description

Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) – Via Giuseppe Mazzini 32 (CAP 80040) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pollena Trocchia (NA), in Via Giuseppe Mazzini n. 32, al terzo piano di un fabbricato. La costruzione, edificata con struttura portante in cemento armato e tompagnature in laterizio, risale al 1979 e si inserisce in un contesto residenziale. L'area è prossima al confine con Sant’Anastasia, lungo una strada comunale con flussi di interesse e attivit commerciali, relativamente vicina agli svincoli della SS 162. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 134,76 mq. Si accede dal pianerottolo centrale, servendo due unit per piano. Dall'ingresso si accede direttamente a un ampio salone, con cucina-pranzo esposta verso nord-ovest e un ampio balcone lineare. Le camere da letto sono sul lato opposto, con esposizione a sud e accesso a un altro balcone. Le soffittature dei locali sono parzialmente inclinate, trattandosi dell'ultimo piano del fabbricato. La distribuzione interna include un ingresso-salone di 34,80 mq, un corridoio di 3,40 mq, una cucina di 16,40 mq, un disimpegno di 3,40 mq, un WC di 7,60 mq, e tre camere da letto rispettivamente di 17,60 mq, 9,40 mq e 17,70 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative, con opere interne recenti e di elevata qualit . Caratteristiche e dotazioni I materiali impiegati per le finiture interne sono di ottima qualit , con soluzioni in ceramica e gres porcellanato per pavimenti e rivestimenti. Gli infissi e le porte interne sono in legno, con tinteggiature a colori e stucchi sulle pareti interne, e soluzioni puntuali in ceramica e marmo. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, impianto idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda tramite scaldino autonomo. Completano la propriet due balconi. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona ben servita, con fermate delle linee di autobus provinciale CTP nelle immediate vicinanze. Sebbene distante dal centro storico e dalla stazione della Circumvesuviana del comune, è più prossimo alle fermate Guindazzi e Madonna dell’Arco. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, ma risulter libero per la procedura. Non sono disponibili le certificazioni energetiche e le dichiarazioni di conformit degli impianti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.737,39 Offerta minima: € 43.303,04 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture interne di ottima qualit • Impianto di riscaldamento autonomo • Ampio salone e cucina-pranzo • Due balconi Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.