Villa unifamiliare via Bagnolo snc, Castrocaro Terme e Terra del Sole

Features

• Surface715 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms6 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Terrace
• Cellar
• Swimming pool

Description

CASTROCARO TERME, AGRITURISMO CON SCUDERIA E 36 ETTARI DI TERRENI.<br><br>Forlì, Castrocaro Terme, a pochi minuti dal centro del paese, in posizione panoramica su tutta la pianura romagnola fino al mare di Cervia e Milano Marittima, da Ravenna fino a Cesenatico, un vero e proprio "balcone sulla Romagna", vendesi interessante casa colonica con numerosi annessi e terreni.<br>Il corpo principale, la casa padronale più la dependance per gli ospiti, di mq.565 circa, si compone di tre appartamenti indipendenti. <br>Infissi con doppi vetri e scuri in castagno, travi in rovere, pavimenti in cotto fatto a mano, cucine in ceramica di Faenza, copertura in coppi antichi di recupero ed isolamento con pannelli di sughero. <br>Nella stessa area cortilizia è presente un'altra struttura attigua, di mq.150 circa, attualmente adibita ad Ambulatorio Veterinario e pensione per cani e gatti, ma pensata per essere facilmente convertita in abitazione.<br>Piscina a sfioro della "Piscine Castiglione" con angolo idromassaggio e scala romana, oltre ampio solarium e locale tecnico per filtri ed acqua di compenso, casetta in legno per spogliatoio.<br>A servizio della proprietà box cavalli con locale selleria e fienili per deposito foraggi per un totale di mq.700 circa. <br>Paddock esterni in pali e doppia filagna in ferro e morsetteria zincata.<br>Gli immobili sono circondati da 36 ettari in corpo unico e condotti in Biologico Certificato: 5,5 ettari di uliveti trentennali, 20 ettari di seminativi coltivati in rotazione di cereali e leguminose, la restante parte boschi e pascoli che sono anima distintiva del panorama delle prime colline appenniniche .<br>E' possibile acquistare un rudere con capacità edificatoria comprovata da parere preventivo dell'Ufficio tecnico comunale su particella di mq.13.000 e possibilità di ricostruire mq.340 tra abitativo e servizi.<br>La proprietà è ideale sia come residenza di pregio costruita e ristrutturata per vivere nella privacy, oppure come investimento pensando al reddito derivante dall'ospitalità e dalla organizzazione di eventi, incrementando molto facilmente i posti disponibili e spingendo le attività complementari come la piscina e quelle legate al mondo equestre.<br>Euro 1.600.000 VILL980

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.