Immobile in asta di 159 m con più di 5 locali in vendita a Subbiano

Features

• Surface159 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Subbiano (AR) – Via Signorini snc (CAP 52010) L'appartamento in asta è situato a Subbiano (AR), in Via Signorini snc, in una zona artigianale ai limiti del centro abitato, caratterizzata da un'esposizione normale e poco rumorosa. L'edificio, che ospita più unit immobiliari, è stato realizzato in forza di concessioni edilizie del 1998 e 1999 ed è stato dichiarato agibile e abitabile nel 1998. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 159,37 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano un portico d'ingresso, un locale ad uso archivio, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere, un guardaroba, due bagni e quattro terrazze. Una scala interna collega il piano primo al piano sottotetto, dove è presente un locale ad uso ufficio personale. L'altezza interna dei locali al piano primo è di 2,70 metri, mentre al piano sottotetto l'altezza in gronda è di 2,25 metri e al colmo di 2,85 metri. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in parte in muratura di laterizio e in parte in cemento armato, con solai in latero cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi sono in alluminio con vetro camera e le persiane sono alla fiorentina in legno. La scala esterna di accesso è rifinita in cotto, i pavimenti sono in monocottura, così come il bagno, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. I locali sono intonacati in modo tradizionale. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e quadretti, e l'impianto termico è a comune con caldaia ed elementi radianti. L'edificio è allacciato all'acquedotto, dotato di fossa biologica e allacciato alle utenze metano ed Enel. L'appartamento è arredato e include diritti di compropriet sui beni comuni non censibili, quali resede e accesso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale, ma poco rumorosa, ai margini del centro abitato di Subbiano. L'accesso avviene direttamente da Via Signorini tramite le parti comuni. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarit urbanistica è stata accertata, con la necessit di una minima regolarizzazione della destinazione d'uso di alcuni locali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.496,00 Offerta minima: € 81.300,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Impianti in buono stato • Zona tranquilla • Agibile e abitabile dal 1998 Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.