Immobile in asta di 147 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Canicattì

Features

• Surface147 m²
• Property typeApartment

Description

Propriet superficiaria di appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via Nilde Iotti 47 L'appartamento è situato a Canicattì (AG), in via Nilde Iotti n. 47, in una zona residenziale sviluppatasi nella seconda met degli anni '90. L'area, in contrada Cannarozzo, è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e si caratterizza per la presenza di edilizia residenziale e commerciale. Il fabbricato, realizzato nel 1997, fa parte di un complesso di alloggi sociali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 147 mq e si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, servito da ascensore. L'appartamento dispone di un'esposizione esterna su tre lati ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un wc, un ripostiglio, un disimpegno e quattro balconi. L'altezza utile interna è di 2,70 m. Il box auto, di 28 mq, è ubicato al piano terra con un'altezza interna di 3,70 m. I beni si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di finiture interne di qualit , con pavimento in parquet in legno (ad eccezione di cucina e servizi in gres porcellanato), infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio con vetro camera e avvolgibili. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono sottotraccia e apparentemente conformi. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gas con piastre radianti. Il box auto presenta pavimento in graniglia di marmo, porta garage elettrica motorizzata in acciaio e impianto elettrico sottotraccia. L'unit immobiliare è dotata di una riserva idrica privata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita, con accesso diretto dalla via Nilde Iotti tramite cancelli carrabili che conducono alla corte condominiale. La zona è ben collegata e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme ai titoli edilizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.500,00 Offerta minima: € 65.850,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Buono stato di manutenzione • Luminoso e ben esposto • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.