Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali a G

Features

• Surface147 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass F
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4647711 - 22/01/2027 (133726790) - Appartamento in asta a Guagnano (LE) - Via V. Veneto 94 (CAP 73010) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale a Guagnano (LE), in Via V. Veneto 94. La zona è semicentrale e residenziale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. È provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1985. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 147 mq, con una superficie catastale di 123 mq e 6 vani. L'altezza interna è di circa 3,00 mt. È composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, in particolare l'impianto termico centralizzato sottotraccia ai due lotti, con tubi di distribuzione e valvole in rame e radiatori in ghisa, necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato con condizioni sufficienti. Le scale interne sono a rampe parallele, in cemento armato con rivestimento in granito, in buone condizioni. I balconi sono in cemento armato. Il cancello è in ferro a battente, gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in marmo. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. Gli impianti elettrico, idrico e citofonico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti/buone. L'impianto fognario è separato con tubi in PVC, da collaudare. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con collegamenti pubblici come ferrovia e autobus a circa 1 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La destinazione urbanistica nel piano regolatore vigente lo identifica nella zona B2, con un indice di fab

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.