Cascina, Modica

Features

• Surface158 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Energy classClass G

Other features

• Private garden

Description

Modica – Casale ristrutturato con due dépendance e oltre 7.600 m² di terreno. Nel territorio di Modica, in Via Vasila, proponiamo in vendita un caratteristico casale ristrutturato, immerso nel verde e circondato da circa 7.640 m² di terreno. La proprietà offre circa 158 m² calpestabili interni, 65 m² di spazi esterni coperti e circa 700 m² di aree esterne scoperte. Il casale conserva il fascino dell'architettura rurale siciliana, con pareti interne in pietra restaurata e lastricato solare con le tradizionali cuticce in pietra di Modica. La zona giorno comprende un ampio salone con camino a legna e una cucina in muratura con forno a legna e cucina economica in ghisa. Due camere da letto e bagno nella casa principale. Due dépendance ("Nocellara" e "Moresca"), entrambe con ingresso indipendente, camera, bagno privato con doccia e predisposizione per la cucina: ideali per ospitare familiari e amici o per avviare un'attività ricettiva. Esterni: veranda con pergolato in legno, area barbecue coperta con barbecue in muratura e cucina a legna, parcheggio interno recintato con due posti auto, prato e giardino con alberi da frutto, ulivi e carrubi. La ristrutturazione ha riguardato impianti elettrico, idrico e fognario con fossa Imhoff, nuovo tetto coibentato e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico. Impianto fotovoltaico da 3 kWp, solare termico da 300 litri, climatizzatori da 18.000 e 12.000 BTU. Completano la proprietà lavanderia, deposito attrezzi, pozzo trivellato e cisterna ristrutturata. Posizione: campagna modicana, a pochi minuti da Modica, capitale del cioccolato e città barocca patrimonio UNESCO, da Ragusa Ibla e Scicli e dalle spiagge di Marina di Modica, Sampieri e Pozzallo. Aeroporto di Comiso a circa 40 minuti. Prima della vendita Parla Real Estate fornisce la relazione tecnica di un geometra abilitato e la relazione notarile che attesta che l'immobile è libero da ipoteche e gravami. Richiesta: € 390.000 trattabili.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.