5 LOCALI A BOLOGNA

Features

• Surface105 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Air conditioning
• Parking space

Description

Borgo Panigale - Via del Greto - Rigenerazione urbana in classe A La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L'immobile rappresentato nel presente annuncio è un pentalocale sviluppato su 2 livelli, posto al 1° ed ultimo piano senza ascensore, composto come segue: Ingresso su ampio soggiorno di 27 mq dal quale accediamo al terrazzo a loggia di 9 mq, 3 camere di cui 2 al piano mansardato, 2 bagni, ripostiglio e un balcone a loggia di 4,5 mq con vista San Luca. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto ad € 15.000,00. L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente. Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna prevista: Marzo 2027 Acquisto soggetto a IVA La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.