Villa in Viale Roma, Lonato del Garda

Features

• Surface626 m²
• Rooms13 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

Rif. NM-083-33<br><br>Esclusiva villa contemporanea con piscina e giardino privato a Lonato del Garda<br>In una delle zone residenziali più apprezzate di Lonato del Garda, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e in posizione strategica per il raggiungimento dei principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova realizzazione, caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo, elevati standard costruttivi e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.<br>La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 1.524 mq e si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie di circa 400 mq sapientemente distribuita in 13 locali, concepiti per garantire funzionalità, comfort e un'elevata qualità dell'abitare.<br>L'ampia zona giorno, di oltre 60 mq, è un ambiente luminoso e raffinato, caratterizzato da grandi superfici vetrate che creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. La disposizione degli ambienti permette di vivere la casa con grande fluidità, valorizzando il rapporto con gli spazi esterni e con la piscina privata. Completa la zona living un comodo bagno di servizio.<br>La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno padronale e progettate per assicurare il massimo comfort e la necessaria privacy.<br>La villa è ulteriormente impreziosita da una sala wellness, una sala cinema, un locale tecnico dedicato e un'autorimessa quadrupla, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio.<br>All'esterno, il giardino privato avvolge la residenza, integrandosi con una ricercata corte interna che dona luminosità e riservatezza agli ambienti. La scenografica piscina di circa 40 mq e il portico di circa 20 mq completano un contesto ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutto l'anno.<br>Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e all'innovazione impiantistica. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianti ad alta efficienza, predisposizione domotica, tapparelle motorizzate, illuminazione automatizzata e tecnologie di ultima generazione, studiate per garantire comfort, sicurezza e consumi contenuti.<br>Una residenza di assoluto prestigio, rivolta a chi desidera un'abitazione moderna, tecnologicamente avanzata e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, in una posizione privilegiata, a breve distanza dal Lago di Garda e da tutti i principali collegamenti e servizi.<br><br>Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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Where it is

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