Immobile in asta di 430 m in vendita a Firenzuola

Features

• Surface430 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Firenzuola (FI) – Via Bruscoli 48 (CAP 50033) L'immobile in asta è un fabbricato terratetto situato nel Comune di Firenzuola (FI), frazione Bruscoli, in Via Bruscoli n. 48. L'edificio, di antica costruzione, si inserisce in una zona extraurbana classificata come 'Edificato a carattere consolidato'. Superficie e distribuzione interna La propriet ha una superficie commerciale complessiva di 430 mq e si sviluppa su quattro piani: un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un piano soffitta/sottotetto. Al piano seminterrato si trovano due cantine con disimpegno e due ripostigli/cantine con accesso esterno. Il piano terra ospita quattro locali, incluse due cucine, collegati da un passaggio comune. Tra il piano terra e il primo piano sono presenti un disimpegno e due bagni. Il primo piano è composto da cinque locali, mentre il piano soffitta/sottotetto comprende altri cinque locali, tutti collegati da disimpegni a comune. Le due unit abitative, sebbene distinte catastalmente, sono valutate come un unico lotto data la loro promiscuit e gli accessori in uso comune. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta finiture esterne in pietra e architravi in laterizio. Internamente, le unit si trovano in avanzato stato di degrado, con carenza di finiture e impianti. Le pareti intonacate mostrano segni di abbandono, lesioni e cedimenti. I solai interni sono in legno con mattonelle in graniglia o cotto, e quelli del piano soffitta sono pericolanti. Alcune aperture esterne hanno doppio infisso (legno/vetro singolo e alluminio/vetro), altre un infisso unico. Il riscaldamento è assente. Sono annessi una corte pertinenziale antistante e una retrostante, oltre a diverse particelle di terreno sul retro del fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano, con traffico veicolare assente/medio e servizi poco presenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto senza oneri di liberazione. La posizione, sebbene non centralissima, garantisce tranquillit e ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.000,00 Offerta minima: € 24.975,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Potenziale di ristrutturazione • Presenza di pertinenze esterne Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.