Villa, Bolano

Features

• Surface276 m²
• Rooms8 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Private garden
• Communal garden

Description

ESCLUSIVA – Prestigiosa Villa Indipendente con Dependance, Ampio Giardino e Vista Panoramica a 360° Nella zona più esclusiva, panoramica e ricercata di Bolano-Debbio proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente di ampia metratura con dependance, immersa nel verde e circondata da un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà, recentemente ristrutturata, gode di una posizione davvero privilegiata: una spettacolare vista panoramica a 360° che abbraccia l'intera Val di Magra fino al mare della costa ligure e toscana, regalando un panorama unico in ogni stagione. Un'oasi di pace e privacy, senza essere isolata: tutti i principali servizi sono infatti raggiungibili in soli 3 minuti. La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso una spaziosa corte privata con cancello automatico e un'ampia tettoia ideale per il parcheggio di più auto. All'interno troviamo un grande soggiorno con camino, un cucinotto, una camera e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita una grandissima taverna open space con angolo cottura, perfetta per cene, feste e momenti conviviali, oltre a un ulteriore locale adibito a cantina. Da questo livello si accede direttamente alla grande area barbecue esterna. A completare la proprietà troviamo un magnifico giardino terrazzato di generose dimensioni, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto, rilassarsi in famiglia o realizzare una piscina panoramica. All'interno del giardino sorge inoltre il caratteristico "Rustichello", una graziosa dependance indipendente disposta su due livelli, estremamente versatile e perfetta come abitazione per ospiti, studio professionale, palestra, spazio hobby o soluzione per attività ricettiva. La dependance dispone inoltre di ingresso indipendente con cancello carrabile e corte privata per il parcheggio. Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi desidera una villa importante, con grandi spazi interni ed esterni, immersa nella natura, in una delle posizioni più belle della zona, dove privacy, panorama e comodità convivono in perfetto equilibrio. Un'opportunità dal rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale, difficile da trovare in immobili con queste caratteristiche. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.