Immobile in asta di 277 m con più di 5 locali in vendita a Falerna

Features

• Surface277 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Falerna (CZ) – Via Petraro 3 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo, classificato come abitazione in villino (categoria catastale A/7), situato nel Comune di Falerna (CZ), in Via Petraro n. 3. L'edificio è stato realizzato in conformit alla Concessione Edilizia n. 805 del 1994 e successiva variante del 1995. La zona ricade in ambito urbanistico classificato come ATU – “Citt Pubblica”, destinata al mantenimento e completamento dell’attuale impianto urbanistico, con destinazioni d'uso ammesse che comprendono funzioni residenziali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 277 mq. Si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato è destinato a locali accessori e deposito, con un locale sgombero adattato a cucina rustica, un secondo locale sgombero, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il piano terra, destinato alla zona giorno, comprende ingresso/soggiorno, cucina, studio, bagno e un portico. Il piano primo, adibito a zona notte, è composto da una camera da letto padronale con balcone e bagno privato, due camere da letto con accesso a un balcone comune, una terza camera da letto e un ulteriore bagno. L'altezza interna è di circa 2,75 mt. Lo stato di conservazione delle finiture interne è ordinario, con una configurazione planimetrica funzionale che garantisce un'ottima luminosit e riscontro d'aria. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in legno con taglio termico, ad esclusione della porta d’ingresso in ferro e vetro. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti gli ambienti dei piani terra e primo. I bagni sono dotati di aereazione naturale e rivestimenti in gres porcellanato. Le porte interne sono in legno tamburato color bianco. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, alimentato da bombola GPL interrata. È presente una stufa a legna in cucina e un caminetto al piano seminterrato. La propriet include una corte esclusiva pertinenziale di circa 233 mq, in parte pavimentata e in parte a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Falerna, prospiciente anche la S.P. 97 – Via dei Normanni, garantendo buoni collegamenti. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un impianto consolidato con possibilit di miglioramento della qualit architettonica e degli spazi aperti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 142.500,00 Rilancio minimo: € 7600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Corte esclusiva pertinenziale • Zona tranquilla • Buona distribuzione interna Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.