Immobile in asta di 2722 m² a Venezia

Features

• Surface2722 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass E

Other features

• Balcony

Description

Rif:4631022 - 29/10/2026 (132448854) - Complesso immobiliare in asta a Venezia (VE) - Via Treviso null (CAP 30173) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Venezia (VE), in località Favaro Veneto, con accesso diretto da Via Treviso. L'area si trova nella Municipalità di Favaro Veneto, a nord-est del territorio comunale di Venezia, in prossimità del confine con il Comune di Marcon. La zona è periurbana, con una spiccata connotazione agricola e una limitata presenza di edifici residenziali, ma con una zona industriale nelle vicinanze nel limitrofo Comune di Marcon. L'area è ben collegata ai servizi essenziali e ai principali nodi di trasporto pubblico. Il primo atto di provenienza risale al 2002. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 24.120 mq, includendo terreni e sei fabbricati. I fabbricati, identificati come A, B, C, D, E ed F, sono attualmente in stato di abbandono e censiti catastalmente come unità collabenti (F/2), ad eccezione di una unità (Foglio 147, particella 238) classificata A/4 con 3,5 vani e una superficie catastale di 41 mq. Le superfici lorde degli edifici sono: Edificio A (394,68 mq), Edificio B (850,04 mq), Edificio C (407,55 mq), Edificio D (200,90 mq), Edificio E (52,00 mq), Edificio F (816,96 mq). La consistenza totale degli immobili allo stato di fatto è di 2.722,13 mq di superficie lorda e 8.906,22 mc di volume lordo. È prevista una potenzialità edificatoria complessiva di 3.947,09 mq di superficie lorda e 12.914,02 mc di volume lordo, applicando una percentuale di ampliamento del 45% secondo la normativa regionale attuale. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è costituito da fabbricati in condizioni di degrado profondo, con diverse zone crollate, e terreni. Gli immobili sono sottoposti a vincolo sismico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il compendio include ampi terreni agricoli e aree urbane di pertinenza. Conte

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.