Villa in Via Sant Emidio 77, Alanno

Features

• Surface370 m²
• Rooms15 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

rif. MAN-1951 Prestigiosa Villa Singola ad Alanno: 2 Appartamenti Indipendenti, Terrazzo di 60 mq e Cantina Storica. Nel comune di Alanno, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola di ampie metrature, composta da due unità abitative totalmente indipendenti, oltre a locali accessori e grande spazio esterno. Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria autonomia. La proprietà è valorizzata da una corte esterna esclusiva di circa 800 mq, perfetta per vivere il verde, organizzare pranzi all'aperto o creare posti auto riservati. L'immobile si articola come segue: Unità Abitativa A (Piano Terra): L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una zona pranzo impreziosita da camino e una cucina abitabile. La zona notte comprende 2 grandi camere matrimoniali e un bagno. Esternamente dotata di comodo porticato di generose dimensioni. Unità Abitativa B (Piano Primo): Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento al primo piano si compone di ingresso, ampi spazi per il soggiorno e zona pranzo con caminetto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la soluzione la straordinaria vivibilità esterna garantita da 2 balconi e da un suggestivo terrazzo scoperto di ben 60 mq circa, ideale per momenti di relax e convivialità. Locale Sottotetto: Posto al piano superiore, attualmente allo stato al grezzo, offre un elevato potenziale per un futuro ampliamento o per la realizzazione di una mansarda/zona hobby. Piano Seminterrato: Splendida cantina di circa 100 mq con caratteristiche volte a crociera, un elemento architettonico d'epoca di forte impatto, perfetto per realizzare una taverna di rappresentanza, una zona degustazione o un'area wellness. Garage: Comodo locale autorimessa al piano terreno. Punti di Forza: Soluzione bifamiliare pronta all'uso con accessi indipendenti; Spazi esterni di grande valore: corte perimetrale di 800 mq e terrazzo di 60 mq al piano primo; Presenza di caminetti in entrambe le unità abitative; Caratteristica ed imponente cantina storica di 100 mq con volte a crociera. Assenza di spese condominiali. Immobile da semiristrutturare. Prezzo trattabile

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Where it is

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