Immobile in asta di 170 m in vendita a Pietraperzia

Features

• Surface170 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Pietraperzia (EN) – Via Tortorici Cremona 177 (CAP 94016) L'immobile in asta è situato nel Comune di Pietraperzia (EN), in una zona semiperiferica a destinazione d’uso prevalentemente residenziale, tra la via Tortorici Cremona n. 177 e la via Garofano nn. 24 e 26. Costruito nel 1966, si presenta come un unico fabbricato con accesso da entrambe le strade, confinando sugli altri due lati con fabbricati di altra propriet . La sua ubicazione offre una buona accessibilit . Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale vendibile di 170 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano. Il piano seminterrato ospita locali cantina e deposito/garage, comunicanti tra loro. Il piano terra, con ingresso da via Cremona, include ambienti residenziali. I piani primo e secondo sono dedicati all'abitazione. Il vano scala interno è unico e collega tutti i piani. L'altezza interna varia da 2,75 mt a 3,00 mt per i piani residenziali. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con solai misti in acciaio-latero cemento e copertura a due falde inclinate con tegole curve. La facciata su via Cremona presenta intonaco a cemento al piano terra, privo di finitura, mentre i piani superiori sono completi. La facciata su via Garofano è interamente rifinita. Le pareti divisorie sono in parte muri portanti e in parte in laterizio forato, intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono un mix di graniglia di marmo e gres porcellanato, con il vano scala in lastre di marmo. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti e adeguati. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni alimentati da una caldaia esterna a gas metano. L'immobile dispone di tre balconi. La qualit delle finiture interne è media-scarsa. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e non possiede aree di pertinenza esterna oltre ai balconi. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale consolidato. La presenza di due accessi da strade diverse aumenta la sua versatilit . Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.000,00 Offerta minima: € 12.858,94 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso da due strade • Fabbricato indipendente • Presenza di riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.