Immobile in asta di 253 m, box auto in vendita a Segni

Features

• Surface253 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Segni (RM) – Via Carpinetana Est 27/B La villa in asta è ubicata a Segni (RM), sulla Via Carpinetana Est n. 27/B, a circa 8 chilometri dal centro cittadino. L'edificio residenziale, ricostruito nel 2002, si inserisce in un contesto di Ambito Agricolo della Piana, offrendo tranquillit e ampi spazi verdi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 253,83 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un corridoio, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, per una superficie utile di circa 120 mq. Il piano primo, accessibile tramite una scala a giorno in metallo, è composto da un ampio disimpegno, una camera da letto, un bagno e una cabina armadio, con una superficie utile di 54,20 mq. Il piano seminterrato è adibito ad autorimessa di 47,30 mq. Lo stato conservativo del bene è complessivamente molto buono, con un'altezza interna utile di 3,20 mt nella zona giorno del piano terra e 2,60 mt al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cls, la struttura portante in c.a. con tamponatura in laterizio coibentato. I solai sono in latero cemento e la copertura a falde inclinate con tegole portoghesi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con pilastri del portico rivestiti in mattoncini. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con effetto spatolato in alcune porzioni e rivestimenti in resina e mosaico nei bagni. La pavimentazione interna è in cotto lavorato a mano al piano terra e parquet a spina di pesce al piano primo. Gli infissi esterni sono in legno con vetro basso emissivo e persiane in legno, con vetro anti-sfondamento in cucina e soggiorno, e portone blindato al piano terra. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'approvvigionamento idrico da acquedotto comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e termocamino, con riscaldamento a pavimento nella zona giorno e termosifoni/scaldasalviette nella zona notte e nei bagni. È presente un impianto di allarme perimetrale e interno. La fognatura è con fossa biologica Imhoff e sub irrigazione a dispersione. L'immobile include un portico di 26 mq, un'autorimessa di 47,30 mq e un terreno di circa 7.900 mq, con predisposizione per l'impianto di irrigazione in alcune aree. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona agricola, distante circa 8 km dal centro di Segni, garantendo privacy e ampi spazi aperti. Il terreno circostante è prevalentemente a prato, in parte pianeggiante e in parte in declivio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 385.000,00 Offerta minima: € 162.564,00 Rilancio minimo: € 10.900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 23:59 Punti di forza: • Ottimo stato conservativo • Ampia superficie abitativa • Ampio terreno privato • Autorimessa inclusa • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.