Rustico via Nuova Estense 7639, Serramazzoni

Features

• Surface820 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms16 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Terrace
• Cellar

Description

[Rif. DV-14826] La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 14 ettari, caratterizzata da un contesto naturale e riservato, con terreni prevalentemente destinati a seminativo e bosco. La conformazione del terreno è prevalentemente collinare, con la presenza di alcune aree pianeggianti, creando un ambiente articolato e particolarmente adatto a chi ricerca ampi spazi e un contesto immerso nella natura. Il complesso è costituito da quattro fabbricati, con diverse unità immobiliari e differenti livelli di conservazione, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. Complessivamente prevede sette unità abitative indipendenti: - Il primo edificio è composto da due appartamenti di circa 70 mq ciascuno - Il secondo edificio è composto da due appartamenti di circa 90 e 93 mq ciascuno - Il terzo edificio comprende tre unità di circa 243 mq, 102 mq e 153 mq e necessita di un importante intervento di ristrutturazione. La presenza di circa 14 ettari di terreno, unita alla consistenza dei fabbricati e al numero delle unità immobiliari, rende la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca un compendio di ampie dimensioni, sia per un progetto abitativo e familiare, sia per un'eventuale valorizzazione immobiliare o per attività compatibili con le caratteristiche urbanistiche e territoriali del luogo. L'immobile si trova a Serramazzoni, in provincia di Modena, in una zona ricca di natura e paesaggi mozzafiato. A breve distanza dall'abitazione si trova il Parco Regionale dell'Alto Appennino Modenese, un vero paradiso per gli amanti dell'escursionismo e degli sport all'aria aperta. L'immobile si trova in posizione strategica: dista infatti solo 20 minuti in macchina dal centro di Modena, 15 minuti da Maranello e 50 minuti dagli impianti sciistici di Sestola. A pochi minuti di macchina dalla proprietà si trovano supermercati, negozi di alimentari, farmacie, banche e ogni altra comodità necessaria per la vita quotidiana.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.