Villa in Strada Amerina, Amelia

Features

• Surface158 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Private garden

Description

Immersa in un contesto riservato ed estremamente panoramico, questa splendida villa indipendente ad alto contenuto tecnologico offre una combinazione perfetta di comfort moderno, efficienza energetica e generosi spazi vivibili sia interni che esterni. L'ingresso principale accoglie in una spettacolare e grande veranda solare inondata di luce naturale, che introduce all'ampio soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile, già predisposta per l'installazione di un romantico camino; la zona notte al piano terra si compone di due comode camere da letto e due bagni raffinati, uno dei quali adibito anche a funzionale vano lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la riservata camera padronale, un vero e proprio rifugio privato dotato di bagno en-suite e di una magnifica terrazza panoramica che regala una vista aperta sul paesaggio circostante, mentre al piano interrato trova spazio un pratico vano tecnico. Impiantisticamente all'avanguardia, la proprietà vanta riscaldamento a pavimento e pannelli per il solare termico che garantiscono un eccellente risparmio energetico e standard abitativi di altissimo livello. All'esterno, l'intera proprietà è interamente recintata e comprende un meraviglioso terreno di 2.300 mq che incornicia la villa offrendo la massima privacy e sicurezza, arricchito da una bellissima zona barbecue ideale per vivere al meglio i momenti conviviali all'aperto. La posizione strategica unisce la tranquillità di una dimora di campagna alla comodità dei collegamenti, trovandosi a soli 2,2 km dal centro abitato di Fornole, a 4,5 km dal centro di Amelia, a 5 km dall'imbocco della E45 e a soli 18 minuti dal casello autostradale di Orte.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.