Immobile in asta di 104 m² a Barcellona Pozzo di G

Features

• Surface104 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony

Description

Rif:4651235 - 18/12/2026 (133891344) - Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) - Via Giacomo Leopardi (CAP 98051) L'immobile si trova a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), in via Giacomo Leopardi, quartiere Quartalari, in una zona periferica residenziale con vicinanza a servizi commerciali. Il fabbricato, di quattro elevazioni fuori terra, è posto ad angolo tra via Cairoli e via Giacomo Leopardi, con accesso principale da via Giacomo Leopardi. La struttura è situata in una posizione privilegiata, con molti servizi nelle vicinanze (supermercati, bar, panifici, piccole attività, centro giovanile, asili, scuola primaria) e parcheggi pubblici. La distanza dal centro cittadino è ridotta e facilmente percorribile a piedi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 104,30 mq ed è strutturato su due piani. Il Piano Primo è composto da un bagno, una cucina e un salone. Il Piano Secondo dispone di due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. L'immobile include anche una mansarda ad uso deposito di 36,61 mq, situata al quarto piano, non abitabile. Gli interni dell'appartamento sono rifiniti e tinteggiati, con pavimentazione in ceramica di buona qualità e rifiniture interne in buono stato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di superfici vetrate adeguate agli ambienti, sebbene gli imbotti e i serramenti siano di vecchia fattura. È presente una caldaia collegata alla rete di metano pubblica, con radiatori in ogni vano. In alcune stanze sono installati climatizzatori a raffrescamento mediante mono-split. I balconi necessitano di interventi di manutenzione straordinaria alle ringhiere. La mansarda ha la predisposizione dell'impianto elettrico e finestre a tetto che mostrano infiltrazioni d'acqua non attive al momento del sopralluogo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parch

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.