Villa unifamiliare via San Rocco, Arcugnano

Features

• Surface475 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms5 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

ARCUGNANO COLLE - Proponiamo in vendita un’affascinante villa singola immersa nella quiete e nel verde dei Colli Berici, in posizione riservata ma allo stesso tempo comoda alla città di Vicenza. L’immobile nasce dal recupero completo e accurato di un antico fabbricato rurale del 1700, ristrutturato integralmente circa 40 anni fa, mantenendo il fascino originario e valorizzando materiali e dettagli tipici dell’epoca. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso attraverso il portico, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, uno studio, una taverna, un bagno e una lavanderia. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite due scale indipendenti e offre 5 camere, un ulteriore studio e 3 bagni. La struttura presenta caratteristiche di grande pregio: murature in pietra e mattoni, solai in legno, tipici balconi alla vicentina, serramenti con vetrocamera, pavimenti in cotto e legno, camini e stufe a legna, aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi. Completano la proprietà un garage singolo e un meraviglioso giardino, prevalentemente pianeggiante e curato con grande attenzione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale anche per attività ricettiva: una porzione è già predisposta per essere utilizzata in modo autonomo come B&B. L’immobile si presta inoltre ad essere suddiviso facilmente in 2 unità completamente indipendenti. Classe energetica E Rif:V016 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono [numero di telefono rimosso] richieste@bellieni.com www.bellieni.com

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.