Appartamento in Via della Pallotta 9, Perugia

Features

• Surface135 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished
• Parking space

Description

Elegante Ampio Appartamento Ristrutturato con Garage e Posto Auto Privato – Zona Filosofi- Pallotta, Perugia<br>Affittasi prestigioso appartamento di 135 mq situato nel cuore della rinomata e signorile zona Pallotta - Filosofi, a pochi passi dal centro di Perugia.L'immobile, posto al quarto piano di una palazzina di sei piani complessivi, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è totalmente arredato con mobili di gusto e design, pronto per essere abitato.<br>Spazi e Distribuzione Interna<br>L'appartamento offre ben 135 distribuiti in modo impeccabile su 5 locali:<br>• Zona Giorno: Ingresso di rappresentanza con guardaroba/ripostiglio; Ampio e accogliente soggiorno con terrazzo e cucina abitabile, con terrazzo e lavanderia.<br>• Zona Notte: 3 grandi camere da letto (di cui due ampie matrimoniali e una singola).<br>• Bagni: 2 servizi funzionali e moderni; entrambi con finestra, uno con vasca e uno con doccia.<br>Comfort e Risparmio <br>• Spese condominiali di €75/mese.<br>• Riscaldamento intelligente: Gestito tramite un termostato autonomo per l'accensione, lo spegnimento e la programmazione della temperatura.<br>• Massima efficienza: Tutti i radiatori sono in alluminio (ideali per mantenere a lungo il calore).<br>• Infissi termici: Serramenti in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, tapparelle esterne.<br>Accessori e Plus Introvabili nella Zona<br>• Posto Auto Esclusivo: Situato all'interno di un piazzale privato protetto da sbarra automatica, che garantisce massima sicurezza e zero stress al rientro a casa.<br>Garage Box Privato<br>• Aria Condizionata: Impianto di climatizzazione presente nel soggiorno, in cucina e in una delle due camere matrimoniali per il massimo comfort estivo.<br>• Luce Naturale: Tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che garantisce ambienti caldi e illuminati per tutto il giorno.<br>Garanzie Richieste e Criteri di Selezione<br>La locazione è rivolta a nuclei familiari referenziati. Al fine di garantire la sostenibilità del canone, la proprietà richiede tassativamente solide e comprovate garanzie economiche:<br>• Contratto di lavoro a tempo indeterminato per tutti i componenti del nucleo familiare che concorrono al reddito.<br>• Redditi dimostrabili e proporzionati al canone di locazione e alle spese complessive.<br>• Referenze verificabili da precedenti locatori (ove disponibili).<br>Documentazione Richiesta per la Verifica Contributiva<br>I candidati interessati dovranno presentare la seguente documentazione prima della definizione del contratto:<br>1. Documenti di identità: Carta d'identità in corso di validità e codice fiscale di tutti gli occupanti.<br>2. Per i lavoratori dipendenti:<br>• Ultime 3 buste paga.<br>• Ultimo modello CU (Certificazione Unica).<br>• Copia del contratto di lavoro che attesti la stabilità dell'impiego (tempo indeterminato).<br>3. Estratto conto previdenziale (Estratto Conto Vicariato/INPS): Documento ufficiale rilasciato dall'INPS per la verifica della regolarità dei contributi versati.<br>? Regole della Casa<br>• Non sono ammessi animali di nessun genere o tipo.<br>• Preferibilmente no fumo all'interno dell'abitazione.<br>Canone mensile: €850 / mese<br>Spese condominiali: €75 / mese<br>

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.