Appartamento di 114 m² con 3 locali a Civitella Sa

Features

• Surface114 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony

Description

Rif: (134255413) - Nel territorio della Valle del Tevere, Civitella San Paolo è un piccolo comune della provincia di Roma dove la vita conserva una dimensione legata al paese, con i principali servizi per le necessità quotidiane e la possibilità di raggiungere in pochi minuti d'auto centri più grandi e attrezzati. È qui che proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq, situato al piano terra di un condominio e ristrutturato negli anni recenti, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna adatta alle esigenze della vita familiare. L'ingresso conduce al soggiorno con zona living, uno spazio dedicato alla vita di tutti i giorni e ai momenti da condividere, mentre la cucina abitabile offre un ambiente separato e funzionale per pranzi e cene. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, una disposizione che permette di gestire con maggiore comodità le esigenze della famiglia e degli ospiti. I diversi affacci sui balconi aggiungono sfoghi esterni agli ambienti interni e consentono di godere dell'aria aperta durante la giornata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. A completare le comodità pratiche, la presenza di un parcheggio comunale proprio sotto casa. Civitella San Paolo offre i servizi essenziali, tra cui farmacia, ufficio postale e negozi di alimentari, mentre per supermercati, ulteriori attività commerciali e altri servizi è possibile fare riferimento a Fiano Romano e Capena, entrambi raggiungibili in circa 10-15 minuti d'auto. Anche i collegamenti con la Capitale rappresentano un punto di interesse: il casello autostradale A1 di Fiano Romano permette di raggiungere Roma in circa 45 minuti, in condizioni di traffico favorevoli. Per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta, a breve distanza si trova inoltre la Riserva Naturale Regionale Nazzano, Tevere-Farfa, con i su

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Where it is

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