Immobile in asta di 124 m in vendita a Scicli

Features

• Surface124 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Scicli (RG) – Via Carlo Amato 9-11 (CAP 97018) L'immobile è un fabbricato a destinazione abitativa situato nel cuore del centro storico di Scicli, in Via Carlo Amato n. 9-11. La sua posizione è strategica, a circa 200 metri dalla rinomata Piazza Busacca, in una zona classificata 'A' dal PRG comunale, caratterizzata da agglomerati urbani di valore storico e architettonico, oltre a essere soggetta a vincolo paesaggistico. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi primari come rete idrica, fognatura comunale e illuminazione pubblica. L'edificio, con una struttura in muratura risalente agli anni '60, si sviluppa su tre livelli fuori terra e, con opportune modifiche, si presta a essere trasformato in struttura ricettiva come B&, B o casa vacanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale totale di 124,40 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,35 ml, è composto da due vani, attualmente adibiti a soggiorno e cucina, oltre a un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Il piano primo, con un'altezza interna di 2,80 ml, è formato da tre vani utilizzati come camere da letto. L'ultimo piano comprende due vani destinati a camere da letto, un bagno di recente realizzazione e una piccola terrazza. Lo stato conservativo generale dell'abitazione è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di sufficiente qualit , con pavimentazione in segato di marmo e marmette di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico (non a norma) e impianto idrico, ma è privo di impianto di riscaldamento. La struttura portante è in muratura. L'accesso al fabbricato avviene tramite due ingressi autonomi ai numeri civici 9 e 11 della Via Carlo Amato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Scicli, ben collegata e fornita di servizi essenziali come scuole dell'obbligo, uffici postali, impianti sportivi, luoghi di culto e supermercati, tutti raggiungibili a piedi. La disponibilit di parcheggi pubblici è buona. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit interessante per chi desidera investire in una propriet con potenziale di valorizzazione nel contesto storico e turistico di Scicli. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.000,00 Offerta minima: € 16.454,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Potenziale per struttura ricettiva • Due ingressi autonomi Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.